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賃貸

杉山ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 874

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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JR東海道本線／用宗駅車7分
利用可能路線
『用宗駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区桃園町25-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
静岡市立川原小学校
中学校区域
静岡市立長田南中学校
ハザードマップ
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学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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杉山ハイツの口コミ・評判

2015年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は安倍川駅です。自転車で15～20分くらいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	日当たりがよく静かで、近くに土手と川が流れています。公園も近いので子供連れの家族でも住みやすいです。車通りも少なく、団地も近いので安全だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	こじんまりとしていて馴染みやすいと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓やベランダが大きめなので風通しが良いです。冬はひなたぼっこが最高です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所のスーパーはイオンで自転車で5～10分程。コンビニはセブンイレブンが自転車で5分以内のところにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校と中学校は徒歩で約30分のところに川原小学校と長田南中学校があります。病院も徒歩30分圏内にあります。

デメリット（6件）

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2024年6月用宗駅

imaiki0985さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場があり、駅自体は田舎にあるので快速は止まりませんが、必要最低限の交通機関は利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からと徒歩圏内にスーパーがある。1番近くのマンションは数秒のところにある。
飲食店の充実	4	メリット	近くに雰囲気が良い喫茶店がある。他にも蕎麦屋さんがあったりお菓子屋さんがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターがある。近くのマンションに小さい公園がある。
治安	4	メリット	比較的静か。近くにマンションがあったりするので騒音の観点ではそこまで気にすることはないと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	海が近いので家賃は比較的休めだと思います。

デメリット(6件)

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2022年10月用宗駅

Asmさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車で、最近海沿い中心に街の活気が良くなってきた。
生活利便施設の充実	4	メリット	観光客を中心に新店舗が増えつつ、世界遺産エリアも近い。
飲食店の充実	3	メリット	海沿い近くまで行けば、いろいろな店舗があって便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	教育施設関係はあるから、不十分な点はない。
治安	2	メリット	田舎なので、犯罪関連情報は入ってこない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代等は値上げしているが、海や山に囲まれてるような自然豊かな環境なので、住みやすい。

デメリット(6件)

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2021年10月用宗駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から海まで歩いて5分くらいで着きますので、散歩するには丁度良い感じです。駅から数分歩いた……

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（残り118文字）

2019年9月用宗駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にはKOマート用宗店やパル・ウィズ株式会社やスーパー八百鉄といったスーパーマーケッ……

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（残り113文字）

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賃貸

UR下川原団地

住所	静岡県静岡市駿河区桃園町19番1号
交通	JR東海道本線静岡駅バス30分
築年数	1973年11月
階建て	地上5階建
総戸数	440戸

口コミ数	15
アクセス数	4528

賃貸

レオパレスドリームI

住所	静岡県静岡市駿河区桃園町22番23号
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩23分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドリームI 202	3.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスドリームI 108	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスドリームI 208	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスメゾンドブランシュ

住所	静岡県静岡市駿河区広野6丁目15番19号
交通	JR東海道本線用宗駅バス7分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメゾンド　ブランシュ 108	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスメゾンド　ブランシュ 101	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスメゾンド　ブランシュ 210	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

	レオパレスメゾンド　ブランシュ 211	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスセラヴィII

住所	静岡県静岡市駿河区広野6丁目6番4号
交通	JR東海道本線用宗駅徒歩23分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	8
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセラヴィII 204	3.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセラヴィII 209	3.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスセラヴィII 107	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスセラヴィII 101	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスセラヴィII 205	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

エスポワ-ル静清

住所	静岡県静岡市駿河区広野6丁目6番10号
交通	JR東海道本線用宗駅徒歩21分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール静清 102	4.85万円 (2,200円)	無	無	44.75m²	2DK	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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