プレミールの外観
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プレミールの外観
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プレミールのその他
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プレミールのその他
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プレミールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,704円 |
| 平均坪単価 | ＠4,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 45.15m²：41件 45.42m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 |
プレミールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安倍川駅 徒歩22分
JR東海道本線／用宗駅 徒歩33分
下川原２丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『安倍川駅』 JR東海道本線
『用宗駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
静岡市立川原小学校
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中学校区域
静岡市立長田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミールの口コミ・評判
2015年4月
みうにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもキレイで管理会社が頻繁に掃除をしてくれているので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 用宗駅
orcaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡駅まで2駅。 所要時間も10分ほど。 居住人口も少ないため、駅自体も混雑はありません。 改札からホームも目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 用宗自体こじんまりとした町ながら、海まで徒歩5分。 温泉や飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分以内にハットパーク、みなと横丁、生しらすを食べれる飲食多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海まで徒歩5分。 幼稚園は2つ。小学校、中学校は一つずつ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多く、夜間はほとんど出歩いてる人はいません。ひっそりと静かな町 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はかなり安い方かと。 駅からも近くアクセスは良い |
2023年10月 安倍川駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街にあり、近くに住んでいる人が利用するには大変便利である。無料の駐輪場がある。小さいがロータリーもあり、雨の日に迎えに来てもらう学生の姿を良く見かける。タクシーの乗降場あり。バス停もあるが本数は少ない。静岡駅まで一駅なので、新幹線も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーがある。病院もある。あくまで近隣住民が利用しやすい範囲である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば美味しいお店はたくさんある。森のなかま、クックドールなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園等の数は申し分ないと思う。公園も多く、使い分けも可能なほど。駅はエレベーター等あるため、車椅子、ベビーカーでも支障はない。多目的トイレもある。田舎と都会の良さ半々といったところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地で人の目がある。変な人がいない。気をつけていれば大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はまあまあ。駅もバス停もある。しかし、駅は十分間隔、バスは一時間に2本くらい。車、電車、バスを用途によって使い分ける必要あり。家賃は安くもないが高くもない。5-6万が妥当。賃金もそれなりなのでちゃんと働けばバランスがとれる。 |
2023年9月 安倍川駅
すぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構広い、設備もいいし綺麗だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いし綺麗 個室も多いです。設備は悪くないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は無いです 自動販売機ならありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレはあります！ エレベーターもありますよ！ |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで激悪ではない 被害はありませんよ！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりわかりません すみません。塾とかが多いですね |
2018年4月 安倍川駅
【メリット】 駅から徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアが充実しており、買い物には困りません。駅は近年……
プレミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.15 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.15 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.15 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.15 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.15 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区下川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安倍川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
