ファミールコミヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,347円 |
| 平均坪単価 | ＠8,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 37m²：24件 40.25m²：7件 37.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 1DK：7件 1LDK：6件 |
ファミールコミヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩13分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分
京急本線／京急川崎駅 徒歩17分
京急本線／八丁畷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田向町19丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールコミヤの口コミ・評判
2015年4月
こかださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRもたくさんとまるので便利です。また駅前にはたくさんの駅ビル、居酒屋ゆ飲食店があり、反対口には大きなモール、ラゾーナがあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りを抜けて、商店街をとおりすぎるところにありますので、車の騒音や騒がしいことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗ですし、セキュリティもしっかりしていると思います。狭いところに立っていますが、お隣が見えることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても使いやすいです。キッチンとダイニングに寝室と、あとは、玄関と居室が分かれておりドアで仕切られているのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には飲食店などがとても多く感じますが、ファミレスやカフェが少なく、居酒屋や立ち食いなどの急いで食べるところが多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所が近いです。また病院や歯科はたくさんたると思います。整骨院や大きめな病院、医療機関は多いいように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川崎駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は京浜東北線の他、東海道線にも乗換できます。東京駅まで２５分程度で行けます。少し歩くと京急線の京急川崎駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院は川崎幸病院（駅西口）、太田総合病院（駅西口）総合新川橋病院（駅東口）、川崎市立川崎病院（駅東口）等があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎、ミューザ川崎、駅の東口には川崎アゼリア（地下街）、川崎ルフロン等、ショッピングモールが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。駅の西口と東口を結ぶ中央コンコースは広く３階にあるので開放感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まで２５分程度で利便性が良い割りに、リーズナブルなチェーン店の飲食店も多いので生活には便利です。 |
2023年10月 川崎駅
DSKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線が選択できるので目的地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアをはじめ、さまざまなスーパーがある。専門的な医療機関も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルのグルメが充実しています。特に飲み歩くのが好きな人には楽しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に近い環境で子育てができます。子供が興味を持つ場所が多いのもメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が急増したせいか、最近比較的よくなってきた雰囲気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや住みやすさは高水準です。 |
2023年4月 川崎駅
いわたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで３０分程度、横浜駅まで２０分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札は３階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。 |
2021年2月 川崎駅
【メリット】 西口には駅直結で大型ショッピングモールのラゾーナ川崎があります。2Fの広場は定期的にイベン……
ファミールコミヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 37 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南東 | 37 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | 37 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区渡田向町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～41.5㎡｜35.92㎡ | 87,586円｜8,110円/坪 |
| 3階～3階 | 29.2～40.25㎡｜35.3㎡ | 87,461円｜8,192円/坪 |
| 4階～4階 | 37～40.25㎡｜38.23㎡ | 100,777円｜8,731円/坪 |
| 5階～5階 | 30～41.5㎡｜38.53㎡ | 98,052円｜8,423円/坪 |
| 6階～6階 | 37～37.2㎡｜37.1㎡ | 101,000円｜9,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.2～41.5㎡｜36.82㎡ | 93,678円｜8,410円/坪 |
| 東向き | 23～41.5㎡｜36.32㎡ | 89,608円｜8,213円/坪 |
| 西向き | 30～41.5㎡｜37.97㎡ | 94,500円｜8,259円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
