サンレスコ別府秋葉
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
別府市 |
サンレスコ別府秋葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩10分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市楠町7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
別府市立南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
自転車：32台
バイク：4台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンレスコ別府秋葉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンレスコ別府秋葉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【別府駅に対する口コミ】どこまでが駅チカになるか分からないけど、ホテル、温泉、ショッピングモール、飲食店などは歩いて30分もかからない場所にほとんど揃ってるので便利でした。 外国の方がが多いからなのか英語、中国語、韓国語表記が多い気がしました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 別府駅
酢飯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ソニックが止まる、駅にお店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お土産店、飲食店が完備されていて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅では大分料理なども食べることができ、周辺にも飲食店がちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは充実している。観光客にもわかりやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客向けに作られていて、わかりやすくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 温泉にすぐ入れる、美味しい食べ物がおおい。 |
2023年10月 別府駅
ユウジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 別府駅は最近駅内もリニューアルされてとても便利になりました。快速電車なども通っていたりと観光地としてアクセスしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設で色々なお土産コーナーやカフェ、休憩所としても利用ができるので地元民も嬉しい！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には人気な飲食店があるので、そこが最大のメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレがあるもののまだ、子育てする環境には対応していないが、少しずつ改善されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | リニューアルされて治安はだいぶ良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い意味で、可もなく不可もないと思います。 |
2023年8月 別府駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソニックが止まる タクシー多数待機 観光地やホテルへのバスも待機 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に病院がある。 しっかりとコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には沢山の飲食店がある。 イタリアンや焼肉、寿司もある。 たけかんむりというところが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家に温泉がある家庭も少なく無い。 別府公園というすごく大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にちゃんと交番がある。 駅周辺はすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は駅周辺に沢山の14回建くらいのファミリー向けマンションが建っている。 そこも2000万〜3000万で売っている。 |
2023年3月 別府駅
きなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日豊本線別府駅。 1番の主要駅である大分駅への移動は便利です。 バス・タクシーの乗り入れは多く助かります。 始発駅ではありませんが比較的いつも空いています。 4番線までしかホームがないので迷う事ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に百均、ドラッグストア、スーパーのマルミヤがあり、本屋の明林堂があり便利。 ファミマと美味しいパン屋さんもあります。 病院も駅中と周辺にもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはイタリアントマト、カフェ、ロッテリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあります。 駅員さんからのフォローも手厚いです。 総上り坂ですが、比較的近い場所に公園、小学校、私立(幼稚園〜高校)学園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近く、交番もあります。 どの店も比較的早く閉店するので騒ぐ場所もなく平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りにマンションやアパートが多いです。 ファミリー向けです。 古くから住んでいる方も多く、市営の温泉もあります。 |
サンレスコ別府秋葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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別府市ランキング(80物件中) |
別府市楠町ランキング(1物件中) |
別府駅ランキング(59物件中) |
サンレスコ別府秋葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 79.48㎡ | 17.83㎡ | 2,680万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 8,825円 111円 |
6,150円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンレスコ別府秋葉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■別府市楠町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
