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賃貸

サントノーレ北37

総合評価：

3.0 アクセス数： 1078

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠2,787円
平均m²単価	＠843円
上位専有面積	51m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サントノーレ北37の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩13分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十七条東4丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1991年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントノーレ北37の口コミ・評判

2015年5月

ゆうりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	少し歩きますが、地下鉄麻生駅が使えるので、札幌駅やすすきのに行くのにも乗り換えなしで便利です。麻生から出発なので混む前に座れるのも嬉しい。バス停も色々な路線が走っているので、バスで札幌駅に行くこともできます。都合に合わせて選べるのが良いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	徒歩1分のところに、ちょっとした野球ができるスペースのある少し大きめの公園があるので、子供を遊ばせられます。小学校もすぐそばにあります。目の前のセブンイレブンも便利です。徒歩5分のところにはラルズ(スーパー)もあります。離れた所に大きな通りはありますが、閑静な住宅街なので夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	らせん階段の部分がポコッと前に突き出ているので、外観に特徴があります。1階が車庫なので便利です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	4階に住んでいましたが、周りは2階建ての家ばかりなので視界がとてもよく窓も大きくて日差しがよく入ります。明るくて暖かい部屋です。下の部屋からの暖かさもあるため、冬でも寝室に暖房器具はいりませんでした。対面キッチンで古くてもおしゃれな作りです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩5分の所にラルズ(スーパー)があります。近くにはケーキ屋さんもありロールケーキの切れ端が安く売ってることもあります。徒歩20分の麻生まで行くとダイエーや東光ストアなどスーパーも選べれますし、本屋や100均もあり不自由はありませんでした。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに小学校があります。麻生に行く途中には麻生耳鼻咽喉科やこばやし内科がありすぐに行けて便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月麻生駅

にゃお00さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一番端の駅なので、電車が止まって待ってくれているので座り易い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなど施設が充実しているので、生活動線のなかで利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんを含め、色々なお店があるので選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コンコースにはスロープが設置されているので車椅子の方も利用しやすい。
治安	5	メリット	若い世代が学生がほとんどなので、荒れた環境になりずらい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安めで、広いマンションが多いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年11月麻生駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の南にバスターミナル、北に複数のバス停があり、バス路線が充実している。新千歳空港行きのバスも利用可能。徒歩10分圏内にJR新琴似駅があり、JR線への乗り換えも便利。始発駅なので座席に座りやすく、札幌駅へは10分ほどでアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅南側にイオン麻生店が直結しているので、大体の買い物が外に出ずに済むほか、南側に東光ストア、北側にニトリやカラオケまねきねこ、ゲオがある。
飲食店の充実	4	メリット	イオン麻生店内に惣菜売場やベーカリー、ミスドがあり、マック、サイゼリヤも駅から徒歩１分でたどり着ける。そのほか駅の南北に様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のバリアフリーは最低限整備されている。
治安	5	メリット	北側に居酒屋が数店舗集まっているが、特に治安が悪いことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	始発駅の利便性がありつつ中心部より家賃を抑えられる点

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月麻生駅

とまそんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で乗りやすいし各駅に止まるので使いやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	麻生イオンが近くにあるので買い物とかと充実してます
飲食店の充実	3	メリット	近くに八百屋さんや食事する所多い所ですね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園や少し歩けば小学校や中学校があります
治安	5	メリット	麻生交番が駅からすぐそこにあるので治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃が安い所が割と多いので住みやすいかもしれませんね

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月麻生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄直結でイオンや東光ストアがあるのと、その周辺にも飲食店や銀行郵便局まであり、駅周辺で……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントノーレ北37の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	5階	2LDK	ー	51
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十七条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十七条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■麻生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースハイツ麻生

住所	北海道札幌市東区北三十七条東5丁目2番15号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩18分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイツ麻生 202	3.3万円 (-円)	無	無	34.72m²	1LDK	3階	西
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賃貸

ブルーノートN41

住所	北海道札幌市東区北四十一条東3丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩15分
築年数	2004年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーノートＮ41 201	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	41.02m²	1LDK	2階	東
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賃貸

ソエルノース41

住所	北海道札幌市東区北四十一条東3丁目2番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩13分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソエルノース41 101	3.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.33m²	1LDK	1階	東
	ソエルノース41 102	5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.24m²	2LDK	1階	-
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賃貸

メゾンソウダ

住所	北海道札幌市東区北三十五条東2丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンソウダ 303	3.6万円 (-円)	1ヶ月	無	25.92m²	1DK	3階	-
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賃貸

マイステージ2

住所	北海道札幌市東区北三十四条東2丁目3番2号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩9分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	902

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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