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賃貸

パークビレッジ

総合評価：

4.2 アクセス数： 1027

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パークビレッジの外観

パークビレッジの外観
パークビレッジの外観
パークビレッジの外観
パークビレッジの外観
パークビレッジのエントランス
パークビレッジのその他
パークビレッジのその他
パークビレッジのその他
パークビレッジのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,166円
平均坪単価	＠3,435円
平均m²単価	＠1,039円
上位専有面積	56.2m²：12件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／手稲駅バス21分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅バス35分
南線小学校バス停徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅車23分
利用可能路線
『手稲駅』　JR函館本線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道石狩市樽川三条2丁目1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石狩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークビレッジの【賃貸】物件情報

パークビレッジ 102

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パークビレッジの口コミ・評判

2015年5月

サカナマンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は近くはないが、バス停は近くになるのでアクセスは不便に感じない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅外で騒音は皆無に等しく、治安も良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	のんびりとした景観で落ち着く。コンビニも近くにあるので便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新築なので綺麗で特に不満はない。臭いも気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに直売店があり新鮮な食材が手に入るのは大きな利点である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は近く、子供がいる家庭には最適な環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月麻生駅

ぬくぬくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、地下鉄、タクシー、JRまで近くにあります麻生自体は徒歩で歩き回るのにじゅうぶんな大きさなので有難いです冬寒いときや足元が悪い時は地下を歩けば目的地に行きやすいです地下鉄やバスは始発なので楽ですここからだいたいどこにでも行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンと東光ストアが併設されていますコンビニや郵便局もあり、レディースクリニックや美容院などもたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、ラーメン、ファミレス、お菓子屋さん、テイクアウト専門店、鉄板焼きなんでもありますここにいれば食べ物に困ることはまぁないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園などはちゃんとありますアパート等もたくさんあるので都市部に通勤するパパさんや、園児のお子さんにも向いてはいます
治安	3	メリット	日中はかなり賑わっていますが、夜になるとかなり静かになり人も減るので過ごしやすくなります夜に酔っ払いもいますが、悪さをする人は少ないです
コストパフォーマンス	4	メリット	ここらに住めばどこにでも行けます実際住んでいましたが、またここに戻ってきたい所ナンバーワンです麻生に住めばみんな麻生の虜です

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・525文字）

2021年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には白い恋人パークがあります。発寒イオンまでも徒歩圏内で、買い物で困ることは無いと思い……

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（残り115文字）

2021年10月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バス乗り場が地下で直結されていてとても便利です。商業施設が結構たくさんありイオンとも地下で……

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（残り118文字）

2021年5月手稲駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】１つ目に快速が通っているということ、２つ目にセブンイレブンというコンビニが直結でついてると……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南東	56.2
2022年3月	1階	2LDK	北西	56.2
2021年5月	2階	2LDK	ー	56.2
2020年11月	2階	2LDK	北西	56.2
2020年5月	2階	2LDK	北西	56.2
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石狩市樽川三条の賃料相場青線＝石狩市の賃料相場手稲駅の賃料相場宮の沢駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石狩市樽川三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石狩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■手稲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.2～56.2㎡｜56.2㎡	57,666円｜3,393円/坪
2階～2階	56.2～56.2㎡｜56.2㎡	58,666円｜3,451円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.2～56.2㎡｜56.2㎡	58,000円｜3,412円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	56.2～56.2㎡｜56.2㎡	58,400円｜3,435円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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レオパレス石狩フローラ

住所	北海道石狩市花川南二条1丁目19番3号
交通	JR函館本線手稲駅バス21分
築年数	2008年9月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス石狩フローラ 207	5.9万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ドルウィング・N

住所	北海道石狩市樽川三条3丁目63番
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩22分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1157

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日光ハイツS-１

住所	北海道石狩市樽川四条2丁目71番1号
交通	花川南４条１丁目バス停徒歩5分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	419

賃貸

パークハイツ花川

住所	北海道石狩市花川南五条3丁目44番
交通	JR函館本線手稲駅バス19分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	530

賃貸

オーストンA棟

住所	北海道石狩市花川南五条3丁目202番
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅バス19分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	875

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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