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ブランドール壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 香芝市 > 五位堂 > 五位堂駅 > ブランドール壱番館

賃貸

ブランドール壱番館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 9319
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,523円
平均m²単価 ＠1,066円
上位専有面積 61m²：2件
上位間取り 3LDK：1件 2LDK：1件

ブランドール壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩3分
    JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『五位堂駅』　近鉄大阪線　
    『ＪＲ五位堂駅』　JR和歌山線　

  • 所在地(住所)

    奈良県香芝市五位堂2丁目582-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    香芝市立五位堂小学校

  • 中学校区域

    香芝市立香芝東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    香芝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドール壱番館の口コミ・評判

2015年6月

tar0sukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅（近鉄大阪線五位堂駅）まで徒歩5分程度。走ればもっと近い。
15分ほど歩けばJR五位堂駅もできたので、自転車等があれば便利かも。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅のすぐそばで、住宅街も商業施設もなく比較的静か。駅の南側、古い町側にあるせいか治安もよい。
線路に近いが、電車の音はあまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 間取りが広く、ファミリーにも十分対応している。
白が基調のデザインで、明るく綺麗な印象。ゴミ収集の日（月・木）には業者が清掃に入り、ゴミ捨て場以外の掃除もしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、LDKが広々している。
エアコン完備。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ハーベス、エコール真美、オークワ、イズミヤ、近商ストア等があり、日常生活の買い物にはまったく支障なし。
近くにセブンイレブンが２軒あり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 記入者には子どもがいないので伝聞推定ですが、小学校や保育所が近く、子育てはしやすいのでは？
近くにあった総合病院が不祥事で潰れてしまったが、小さな診療所等はある。
ゴミ袋が今のところはまだ、透明or白色という指定だけで自由（近隣の広陵町や上牧町などは行政指定の高い袋になっている）。
大型ゴミはいちいち電話しないと持っていってくれないらしい。
同じぐらいの年の子どもがいる家庭どうしでは、マンション内でも付き合いがある様子。基本的にはあまりお互い干渉しない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

☆りんご☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄五位堂駅から歩いて7分程度の為電車を利用するには便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 五位堂駅

たこやきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
治安
5 		メリット 海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年9月 五位堂駅

かりんちぇんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急列車は停車しないが、普通〜快速急行まで停車するので鶴橋・上本町は30分あれば着く
八木経由で奈良方面へも短時間で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにマクドナルドや、ハーベスがありかなり便利です。
バスを利用すればエコール・マミにも行けるので便利
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドがあるので学校帰りに食べて帰ったりもできる
居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には五位堂小学校・真美ケ丘東小学校、香芝東中学校、香芝高校、畿央大学がある。
治安
5 		メリット ヤンキーやギャルはあまりいない。駅でたむろしてる高校生もいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪にも奈良市にも結構スムーズに行けるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年4月 五位堂駅

どんほんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪行き奈良行き２本だが、４本の線路があり、スムーズな電車出入りである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅やバスにつながる橋に、スポーツジム・整骨院があるので通勤時にも、通えるし、帰宅時にも行けるので健康志向の方は、喜ぶこと間違いなし！！！
飲食店の充実
5 		メリット ゆうちょATMがあり、コンビニ・パン屋さんもあるので通勤前のお昼の買い物。夜ご飯の買い物が出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩3分に自動車教習所。徒歩5分に保育所あり。エレベーターも北側・南側両方にあり家族連れも良く見かけるが利用しやすそう。
治安
5 		メリット 線路４本通っていて、壁が無いので見通しがよく、電車が止まってる！と東西南北どの方向からでも見えるので！余裕を持って行動できるます。見通しが良いのでひったくり、痴漢などの犯罪も無さそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩5分以内に、コンビニ・ファーストフード・スーパー・美容室・居酒屋・スポーツジム・歯医者・接骨院があるので本当に便利！地元でも高級住宅街で有名！駅前にマンションも増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・443文字）

2020年1月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、フィットネスジムがあり、飲食店も適度にあります。
五位堂……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドール壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 5階 2LDK 東 61
2023年9月 4階 3LDK 東 61
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香芝市五位堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香芝市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ五位堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ピアシャルム

    ピアシャルムの外観
    住所 奈良県香芝市五位堂
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩1分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピア　シャルム
    ピア　シャルム     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 42.93m² 1LDK 1階 南
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    エルドラード五位堂E棟

    エルドラード五位堂E棟の外観
    住所 奈良県香芝市五位堂2丁目530番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩6分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201
    新着
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201     		5.1万円
    (-円)    		 10,000円 20,000円 50.04m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月15日
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201
    エルドラード五位堂Ｅ棟 201     		5.4万円
    (-円)    		 10,000円 20,000円 50.04m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    エクセレントカーサ

    住所 奈良県香芝市狐井503番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩8分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 288
  • 賃貸

    リブリ・ふたかみ

    リブリ・ふたかみの外観
    住所 奈良県香芝市五位堂1丁目492番1号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩12分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ふたかみ 206
    リブリ・ふたかみ 206     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 37.26m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    リモーネA

    住所 奈良県香芝市瓦口
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1258

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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