トップ川口第一
総合評価 ：
トップ川口第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩19分
JR京浜東北線／西川口駅 バス12分
西口通りバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市川口2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
川口市立舟戸小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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トップ川口第一の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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トップ川口第一の【賃貸】物件情報
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トップ川口第一の口コミ・評判
2015年6月
aaa23さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店があり、都心までのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街で、マンションが立ち並んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 分譲マンションなので、つくりがしっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルなワンルームの部屋ですが、日当たりがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、特にお弁当が安いので、一人暮らしの人には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺には病院や公園があるので、暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設もあり飲食店も充実しており生活しやすいと思います。川口市は人口も多いため人の行き来も多く、駅付近は街灯もいくつもあるので明るいです。一駅で都内に入ることができ、都心部へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 川口元郷駅
せなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川口駅も近く、栄えているため日常生活は困らない |
|---|---|---|---|
2024年2月 川口駅
ローシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の中では比較的大きな駅です。 都内にすぐに行けること、乗り続ければ横浜の方は行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大規模な商店街があり、企業オフィスもあります。 個人的には駅から徒歩8分ほどの個室サウナがあるのが嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のほか個人経営の飲食店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近いようで子育て世代にも便利街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は仕事をしている人が多い。頻繁にパトカーをみかける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にすぐ行けるのに比較的家賃が安いため住みやすい |
2023年11月 川口駅
クニサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で上野、東京方面や浦和、大宮方面へ行けるので電車の利便性は良く、バスの路線も多く色々な方面に行けるのでとても利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性はとても高いと思います。駅周辺には商業施設が多く川口総合文化センター（リリア）やアリオ川口などもありショッピングするには全く不自由を感じない駅であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです、駅の近くにマックや松屋などもあり串カツ田中など居酒屋さんも多く、意外と焼き肉屋が充実しているのでオススメのエリアです。中でも炭火焼肉 フレア 川口本店は良質なお肉をリーズナブルに食べれるのでオススメな場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに川口駅前保育園を始めとして5つ以上ありますし、幼稚園や小学校も多く公園もリリアパークや川口西公園などもあって遊ぶ場所もあるのである程度は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺にも交番がいくつかあり警察官が常時パトロールみたいな形で歩いているので特に治安が悪いという事はなく、駅もキレイで街灯もあり明るいので危ないという感じはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場よりは高めですが、それを補える商業施設などが充実しており駅から少し離れますが超プライスセンターなど安く商品を買える場所もあるので、物価も厳しい感じがなく住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 川口駅
【メリット】 20分で東京駅に行ける場所で、古い駅だがエレベーター、エスカレーターも上下にあり、トイレが……
トップ川口第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 15.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.4 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.7 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トップ川口第一の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15.78㎡｜15.48㎡ | 45,363円｜9,684円/坪 |
| 2階～2階 | 15.4～15.78㎡｜15.56㎡ | 46,666円｜9,911円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15.78㎡｜15.52㎡ | 46,900円｜9,988円/坪 |
| 4階～4階 | 15～15.78㎡｜15.48㎡ | 45,882円｜9,794円/坪 |
| 5階～5階 | 15.4～15.78㎡｜15.55㎡ | 44,500円｜9,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15.78㎡｜15.47㎡ | 46,000円｜9,831円/坪 |
| 東向き | 15.4～15.78㎡｜15.54㎡ | 46,307円｜9,846円/坪 |
| 西向き | 15.4～15.78㎡｜15.61㎡ | 45,187円｜9,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
