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中古

サンパーク黒崎中央レジデンス

総合評価：

3.3 アクセス数： 9545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	北九州市八幡西区 232物件中の順位

サンパーク黒崎中央レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩10分
西鉄「JCHO九州病院前」バス停徒歩3分
利用可能路線
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2016年8月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
鳴水小学校
中学校区域
黒崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
自転車置場：30台（２段式：30台）
バイク置場：2台
駐車場 ●賃貸28区画34台
屋外平面（普通）19区画、屋外平面（小型）2区画
屋外平面（軽）1区画、屋外平面縦列（普通＋普通）4区画、
屋外平面縦列（小型＋普通）1区画、屋外平面縦列（軽＋普通）1区画
●分譲4区画
屋内平面（普通）
エレベーター 9人乗（90m/min）1基
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク黒崎中央レジデンスの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンパーク黒崎中央レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンパーク黒崎中央レジデンスの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅直結のバスロータリーであるので、電車からバスへの移動が楽にできること。黒崎駅を利用する人が多すぎないことで人混みを避けることができること。飲食店も近くにあるので、仕事帰りに食事をして帰ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月黒崎駅

まめしばさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速、特急が止まる・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとすぐにコムシティという建物があり、その中に百均や薬局、カフェや飲食店などがある
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところにシロヤというパンが美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに子供の館があり、天候に左右されず遊べる場所がある
治安	4	メリット	駅周辺も人通りもあり、交番もあるので治安はいいとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近だと少し高く感じますが利便性がいいので妥当だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年10月黒崎駅

ミニヨーダさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、特急も止まります。タクシー乗り場もありますし、西鉄バスの停留所、筑豊電鉄の停留所もすぐ近くです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスやサイゼリヤ、コンビニやドラッグストアはあります。
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近いため、飲食店はたくさんあります。駅に隣接してスターバックスやサイゼリヤ等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	快速列車も止まるし、特急列車も止まります。接続の筑豊電鉄、西鉄バスの乗り場も直ぐで大変便利です。
治安	5	メリット	終電になっても全く危険は感じません。タクシーもたくさんいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から10〜15分ほど歩けばスーパーは何箇所かあります。病院等もありますし、総じて住みやすい所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年11月黒崎駅

コジコジさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線黒崎駅です。快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます
生活利便施設の充実	3	メリット	夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。
飲食店の充実	4	メリット	立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと
治安	2	メリット	当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2019年4月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には多くのおいしい飲食店があり、休日などは特に賑わいをみせています。大きなバスターミ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク黒崎中央レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
(232物件中)

北九州市八幡西区岸の浦ランキング

位
(4物件中)

黒崎駅ランキング

位
(106物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパーク黒崎中央レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
2	2022年10月	2022年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
3	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
4	2021年8月	2021年9月	3階	4LDK	ー	ー							ー
5	2021年4月	2021年6月	3階	4LDK	南東	角部屋							ー
6	2021年2月	2021年8月	3階	4LDK	ー	ー							ー
7	2020年12月	2021年1月	8階	3LDK	南東	ー							ー
8	2020年11月	2021年1月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
9	2020年11月	2020年12月	8階	3LDK	南東	ー							ー
10	2020年11月	2020年11月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
11	2020年8月	2020年10月	3階	4LDK	ー	ー							ー
12	2020年6月	2020年6月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
13	2019年3月	2019年5月	10階	3LDK	南東	ー							ー
14	2019年3月	2019年3月	10階	3LDK	南東	ー							ー
15	2018年12月	2019年2月	10階	3LDK	南東	ー							ー
平均			5階				82.11㎡	22.04㎡	2,799万円	＠113万円	＠35万円	5,129円 62円	4,288円 52円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンパーク黒崎中央レジデンスの売買相場緑線＝北九州市八幡西区岸の浦の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク黒崎中央レジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区岸の浦の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■黒崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	74.84～91.01㎡｜82.51㎡	2,777万円｜112万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	87.74～91.01㎡｜89.37㎡	3,082万円｜114万円/坪
10階～11階	71.37～71.37㎡｜71.37㎡	2,479万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.37～91.01㎡｜79.89㎡	2,754万円｜114万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	4	2	4	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	6	4	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンパーク黒崎中央レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月	8階	3LDK	南東	90.01
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンパーク黒崎中央レジデンスの賃料相場緑線＝北九州市八幡西区岸の浦の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク黒崎中央レジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■北九州市八幡西区岸の浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■黒崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	90.01～90.01㎡｜90.01㎡	128,000円｜4,701円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	90.01～90.01㎡｜90.01㎡	128,000円｜4,701円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アースコートジュエラ黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4番28号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩12分
築年月	2009年10月
階建	地上14階建
総戸数	69戸

口コミ数	3
偏差値	ー
アクセス数	8216
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みアースコートジュエラ黒崎中古マンション	2,590万円	122.3万円	69.98m²	3LDK	3階	南	相応
情報取得日:2025年06月28日
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中古

サンパーク黒崎中央イクシア

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町9番14号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩9分
築年月	2014年1月
階建	地上14階建
総戸数	68戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	1984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

アーヴィングパークアースコート黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町3番26号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分
築年月	2004年4月
階建	地上11階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2919
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

リヴィエールクリエ東曲里

住所	福岡県北九州市八幡西区東曲里町14番2号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩18分
築年月	2011年8月
階建	地上12階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5073
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

サンパーク黒崎南レジデンス

住所	福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12番19号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩16分
築年月	2011年11月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5510

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レジェンド黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7番7号
交通	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩3分
築年数	2024年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジェンド黒崎	7.2万円 (6,000円)	無	無	37.2m²	1LDK	5階	-

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アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

価格	2,940万円～7,950万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目28-1 他6筆（地番）
交通	鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分
階建	地上19階建
総戸数	105戸
専有面積	66.93㎡～128.86㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	515

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3377

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,670万円～3,850万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～82.42㎡
間取り	第5期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2459

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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