芙蓉コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 24.56m²：14件 24.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1K：1件 |
芙蓉コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩10分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉コーポの口コミ・評判
2015年6月
でり子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の都営大江戸線西新宿5丁目駅が徒歩4分と激近でした。また、方南通りに出ればバスで新宿駅までのバスが2～3分おきに出ていて、15～20分以内には着きます。もう少し歩いて山手通りまで行けば渋谷駅までのバスも15分間隔ほどででていました。中野坂上の駅も時間に余裕があれば利用できるので、四ツ谷方面に行く時には便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄は西新宿5丁目ですが、渋谷区になるため、渋谷区役所へはよく行きました。山手通りに出てバスに乗れれば、混雑具合にもよりますが30分以内には区役所前に着くので便利です。安価にスポーツするために幡ヶ谷の公共スポーツ施設や渋谷本町学園のきれいな室内プールをよく利用しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | よく手入れをされています。手すりなどのペイントがはがれてきたら、すぐ塗装されていましたし、週に1～2回大家さんが共用部のお掃除をされているのをよく拝見していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかくよくリノベーションされていました。2Ｆでしたが吐き出し窓からの採光がよく、間取りも１Ｋの風呂・トイレ別で25平米あり、キッチンが縦長ですが5畳ほどあったので1人には充分広いです。居室には1間のクローゼットが有り、結構な量の服を収納できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が豊富にあるわけではないですが、帰りが12時すぎてもそこそこやってるお店があります。九州料理のおいどんさんや、一人でも入れる沖縄料理屋さん、スポーツバーなどはよく利用しました。自炊する場合でも5分ほど都庁方面に歩けば24ｈ開いてるマルエツがあり、困ることはありません。駅の隣には大きなドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京医科大学病院がタクシーで1メータでいける距離にあります。西新宿のオフィス街が近いのでオフィス街のなかのクリニックなども使用していました。歩いてすぐに新宿中央公園があり、もう少しいくと代々木公園なども近いです。割と緑は多いと思いました。中央公園の前と山手通り沿いに交番があり、いろんな人がいる割にはとても静かな町だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中野坂上駅
ふうきさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので、ランチで使われるような店が多めです。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 中野坂上駅
ぽわるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤に便利な丸の内線沿線、始発駅、平日の電車の本数が多い、新宿と中野の中間のような感じ、新宿・中野から歩いて帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、飲食店、ドラッグストアが充実している、中野が近いのでそちらのほうに病院が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はマックなどのファストフード、居酒屋もあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。中野区は待機児童ゼロと聞いたことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿の近くだが、西新宿側なので治安は気にならない。中野警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺相場より高いが、利便性や街のレベルを考えると妥当かと。 |
2023年3月 中野坂上駅
やきそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅まで丸の内線で約3分とかなり近い。大江戸線も利用できるためあらゆる場所にアクセスしやすい。 また、丸の内線は中野坂上以降で線が分かれる(荻窪方面or方南町方面)ため、中野坂上を目的地として乗車する際に方面を気にしなくてよいのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少ないが、生活をするには困らない。 スーパーが駅周辺にいくつもあるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には利用しやすい飲食店が多い。将来有望なラーメン屋も2023年3月にオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の道端はそこそこ広く整備されているため、子連れの場合でも車を気にせず横並びで歩くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実していないため、マナーが悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。 夜になっても駅前の通りは明るく、24時間営業のコンビニや牛丼屋、また警察署もあるため安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで3分(歩いても20分ほど)ということを考えれば家賃相場は妥当に感じる。 |
2022年1月 西新宿五丁目駅
【メリット】 ・駅入り口からホームまでの道が広いため待ち合わせに便利
・駅内にATMがある
芙蓉コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24.56 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.56 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24.56 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.56 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.56 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
