アミューゼ博多の外観
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アミューゼ博多の外観
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アミューゼ博多の外観
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アミューゼ博多の外観
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アミューゼ博多の外観：外観
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アミューゼ博多のその他：外観パース
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アミューゼ博多のエントランス
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アミューゼ博多のエントランス
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
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アミューゼ博多のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,529円 |
| 平均坪単価 | ＠7,609円 |
| 平均m²単価 | ＠2,302円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：94件 29.75m²：16件 28.55m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：119件 |
アミューゼ博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミューゼ博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アミューゼ博多の口コミ・評判
2015年6月
kumi91さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が博多駅であり、大変便利でした。電車、新幹線、バスどの始発時間にも徒歩で間に合います。駅周辺に博多阪急や東急ハンズがあるので、思い立ったらフラッと遊びにいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オープンスタイルのホテルが隣接しているため、帰りが遅くなったときも安心できました。また、少し歩けば、公園や焼きたてのパン家さんなどもあり、周辺環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一見してキレイです。燃えるごみの翌日は必ず清掃の方がこられていました。共有玄関はオートロックになっており安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に部屋は新しく綺麗です。インターホンにセキュリティがついており24時間体制で安心でした。上階だったこともあるせいか、冬はあまり寒いと感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、お弁当家すべて徒歩圏内です。特に買い物に関しては質にこだわる方は博多阪急がありますし、値段にこだわる方はマルショク、西友がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院関係は博多駅周辺に個人病院があったので、タクシーでさくっといけました。学校に関してはわかりません。公園は徒歩圏内にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR博多駅から徒歩8分という好立地でした。アミュプラザや映画館など、大きな商業施設が生活圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅近辺ですが、マンションが立ち並ぶエリアで、割と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口もオートロックでしたので、セキュリティもそこそこ安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝の日当たりはよかったです。上層階だったので、風もよく抜けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニが数か所あるのと、博多駅まで徒歩で行けるので問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 博多駅が近いので、病院などはある程度揃っていると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
こーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数が5分に一本程度出ているので乗り遅れても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のでいろいろな買い物ができるので駅利用のついでで立ち寄れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上層階のみならずほぼ全ての会に飲食店があるのでありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレはバリアフリーなどの機能もついているので安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 私服警察官もいるため治安は維持されていて安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅周辺は都会の割には家賃も安く駅も充実しているので住みやすい |
2024年1月 博多駅
はかたっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口の行き先が大きく書いてあるので、どちらに行けばいいかわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするところや展示会など駅周りで完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のごはんやさんが多いので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段、エレベーターなどわかりやすいところにある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う 雰囲気もよいので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線は早割などでやすくなるのでありがたい |
2022年1月 博多駅
【メリット】 九州の玄関口、福岡空港から地下鉄ですぐ、とても便利です。有名な豚骨ラーメン店などもあり、食……
2019年9月 博多駅
【メリット】 駅から直結して博多阪急やアミュプラザ、ＫＩＴＴＥ博多などの大型商業施設がある為、ショッピン……
アミューゼ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.52 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 28.52 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | 29.75 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 28.52 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
