エスポワール多摩川の外観：5階建てオートロック付きマンション
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エスポワール多摩川の外観：外観・土地
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エスポワール多摩川の外観：外観・土地
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エスポワール多摩川のエントランス：オートロック
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エスポワール多摩川のその他：エントランス
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エスポワール多摩川のその他：エントランス
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エスポワール多摩川のその他：オートロックで安心
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エスポワール多摩川のその他：シャンプードレッサー、洗濯機置き場がある脱衣所
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エスポワール多摩川のその他：シューズボックス
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エスポワール多摩川のその他：便利な宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取れます。
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エスポワール多摩川のその他：冷蔵庫置き場
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エスポワール多摩川のその他：洗濯機置き場
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エスポワール多摩川のその他：集合ポスト
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エスポワール多摩川の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：62件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 |
エスポワール多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩2分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩10分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉4丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立和泉小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール多摩川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワール多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスポワール多摩川の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の最寄駅が徒歩2分でとても近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川が近く、河川敷で親子向けのイベントも多い。駅前に小さめだがスーパーがあり、小さめの商店街もあり薬局や飲食店が少しあります。駅にはモスバーガー、Family Martがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場がマンション前にあり、扉があるタイプなので散らからず安心。オートロックでエレベーターもあります。駐車場が10台ほどあります。清掃業者が定期的に入ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装を新しくしている部屋が多いです。浴室乾燥、暖房機能 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分にヤヒロというスーパーがあり便利。Family Martまでも2分。5分圏内にミニストップ、安楽亭、サンマルクカフェ、商店街、多摩川河川敷などのスポットがあります。隣の駅まで徒歩10分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は待機児童が多いそうですが、保育園が増えてきているようです。幼稚園もいくつかありますが、少し距離がありお子様がいる方は電動自転車必須です。市内に児童館が二ヶ所あり、乳幼児が月?土曜に遊んだり、親子クラブのような企画もあり子育て環境は充実しています。多摩川河川敷では定期的に親子向けイベントがあります。河川敷は電車が良く見えるスポットもありります。 |
2015年6月
sakuyugさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の和泉多摩川駅がすぐそばです。駅前にバス停もありますので、狛江市内の移動もバスで可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多摩川の近くで、河川敷はいい散歩コースになります。 公園は小さいですが、近くにいくつかあります。 駅近ですが、電車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割に外見や内装もきれいです。 オートロック付の集合玄関でセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが大きく荷物の多い方にお勧めです。内装もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや八百屋、ドラッグストア、100円ショップがあり、日用品は手ごろな値段でそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
行政が行っている子育て支援の教室や集まりが定期的にあるので、子育てに悩んだときは相談できる環境にあります。 個人の病院はいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 登戸駅
onesawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、電車の本数が多い、小田急線に乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分、新しい飲食店が多い、郵便局や銀行が近くにある、様々なクリニックがありすぐに診察が可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、お好み焼き、居酒屋、おでん屋など様々な種類のお店がある、隣の駅までも近く、お店も多いのでカフェ巡りや飲食店巡りが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校、私立の学校共にある。公園の数が多い。保育園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、夜は静か、街灯が多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車で20分ほどで新宿に行くことができ、埼玉県の方や小田原、鎌倉も1時間位で行くことができる |
2023年7月 狛江駅
こまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。 各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。 幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。 駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。 実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。 |
2021年10月 登戸駅
【メリット】 都心部までのアクセスに関しては良好。快速急行やダイヤ改正によって小田急線が大分乗り入れが良……
2020年1月 登戸駅
【メリット】 交通の便がとても良い。
小田急線では快速急行が停車し、新宿、下北沢、渋谷へのアク……
エスポワール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.25 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.25 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市東和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
