ロイヤル夏見ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,608円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
ロイヤル夏見ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台1丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立夏見台小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル夏見ハイツの口コミ・評判
2015年7月
ぐきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋駅から家まで徒歩30分ほど。船橋駅のすぐ近くにイトーヨーカドー、東武、西武、loftなどがありとても充実している。船橋駅から新宿まで一本で行ける。また家から5分ほどのところに七軒家というバス停がありそこから一本で船橋駅まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家のすぐ近くに八百屋とファミリーマートがあるので大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通。トイレ、お風呂が分かれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 畳のいい香りがする。天袋がついているので収納に役立つ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 八百屋、ファミリーマートがすぐ近くにある。5から10分ほど離れたところにスキップマート、不二家があり、大通りに出るとドラッグストア、ラーメン店か2から3件ほどあり退屈しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 船橋駅の近くに耳鼻咽頭化や内科等たくさんあるので病気になってもすぐに対応してもらえる。駅近なので自分の症状に合わせて病院を検索し仕事帰りにも利用ができる。救急車も早くきてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 塚田駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。 |
2020年3月 塚田駅
【メリット】 塚田駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。船橋駅まで5分とは思えないほど静かで暮らしやす……
2019年12月 塚田駅
【メリット】 船橋市の大規模駅前開発計画あり。
船橋駅まで電車で5分。
東京駅まで船……
2018年9月 塚田駅
【メリット】 駅の近くにはコンビニ3軒、歯科医院、クリニックがあり、生活するには最低限のものが揃っている……
ロイヤル夏見ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 34.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塚田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 59,000円｜5,608円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 59,000円｜5,608円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
