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BEIS与野本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BEIS与野本町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1617
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 76,136円
平均坪単価 ＠8,772円
平均m²単価 ＠2,654円
上位専有面積 30m²：33件
上位間取り 1K：33件

BEIS与野本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／与野本町駅 徒歩2分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目18-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立与野本町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BEIS与野本町の口コミ・評判

2015年7月

ユーキ1800さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩2,3分です。また新築であり、建てられてから2年程度しか経過していなかったかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット この地区は「バラのまち」と言われているため、公園にはたくさんのキレイな花が咲き乱れています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築のため、外観はキレイに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 通りに面しているため、玄関を開ければすぐに川を眺めることができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2,3分の駅構内にスーパーがあります。夜12時までやっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩2分程度の距離に中央区役所があるため、何かと便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ルウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1階がコンビニなので防犯面で考えれば安全なのかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 さいたま新都心駅

うさドラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が止まる。最寄りのさいたまスーパーアリーナへのアクセスや、各種バスへの乗換として便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口には大手家電量販店を含む大型商業施設があり、飲食も含め便利。
飲食店の充実
4 		メリット 東口のコクーンシティ、西口のさいたまスーパーアリーナ周辺に多数の飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内に多機能トイレが3～4つある。補助犬と一緒に入れる多機能トイレもある。エレベーター・エスカレーター完備。
治安
4 		メリット 西口・東口ともに治安の不安は感じない。さいたまスーパーアリーナのイベント時のダフ屋に注意。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くないと思われる。スーパーなど生活に便利な施設はやや遠くて使いづらそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2023年11月 さいたま新都心駅

るなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮から2分程度で着くし、通勤時は混み合わないので使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コクーンシティが近くにあるし
映画館もあるので、そこだけで満足できる。公演も近いので子供ずれにも嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は多い。コクーンシティより先にはオシャレなカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公演もある。コクーンシティも子供ずれには嬉しい設備がある。
治安
5 		メリット となりの大宮などに比べたら良いと思います。バイク音やたまり場？もないイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮という都市部に近いので、妥当かなと思います。マンションも多くて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2021年11月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コクーンシティ、映画館、けやき広場、さいたまスーパーアリーナ見どころ満載のさいたま新都心の……

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（残り104文字）

2021年10月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店も沢山ありさいたまスーパーアリーナなのど大きなアリーナもあり沢山の人が訪れる……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BEIS与野本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南西 30
2024年7月 2階 1K 南東 30
2024年7月 3階 1K 南西 30
2024年3月 2階 1K 南東 30
2024年2月 3階 1K 南東 30

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区本町東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 75,166円｜8,283円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 76,944円｜8,479円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 76,016円｜8,377円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィステリアレジデンス ネクストG

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目10番7号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩3分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 521
  • 賃貸

    MELDIA与野本町III

    MELDIA与野本町IIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目16番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩3分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA与野本町III 103 MELDIA与野本町III 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.22m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    MELDIA与野本町III

    MELDIA与野本町IIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目16番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩3分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA与野本町III 103 MELDIA与野本町III 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.22m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フローラ

    フローラの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目5番20号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩1分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ フローラ 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目6番4号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 388

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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