ハートウェイブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,341円 |
| 平均坪単価 | ＠8,286円 |
| 平均m²単価 | ＠2,507円 |
| 上位専有面積 | 46.63m²：8件 46.62m²：8件 41.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 2LDK：2件 |
ハートウェイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートウェイブの口コミ・評判
2015年7月
effefefeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かで、公園も近いです。スーパーも近いので日用品には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
かいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。 |
2023年3月 新小岩駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場と利便性が高い。快速が止まるのも良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近工事がされており近々完成なので楽しみです！より街が活性化してきていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店がある。又、Uberなども対応しているお店が多いので助かります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩公園など緑が多く、また、敷地も広く遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心しています。駅周辺も整備されていて最近は綺麗になってきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は実家暮らしで家賃などを払っていないのでわかりませんが、駅から少し離れていますが、青砥や立石と京成線が通っていたりと交通の便としては非常に良く、買い物も行きやすいです！ |
2023年1月 小岩駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。 |
2018年7月 小岩駅
【メリット】 ・駅周辺は商店街が密集している。
・京成本線京成小岩駅までは徒歩で20分程、京成……
ハートウェイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.63 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.62 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.63 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.55 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
