アンピエス難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,315円 |
| 平均坪単価 | ＠6,315円 |
| 平均m²単価 | ＠1,910円 |
| 上位専有面積 | 20m²：27件 25m²：9件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：18件 1R：1件 |
アンピエス難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
20戸
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピエス難波の口コミ・評判
2015年7月
obaco-shioriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の大国町駅は御堂筋線と四つ橋線が使えるので便利。駅周辺も２４時間営業の飲食店やスーパーなども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近い。住宅街なので穏やかな雰囲気の街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロック。エレベーター内部が広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床全面がカーペット仕様だったのでラグなどを敷く手間が省けた。生活騒音も気にならなかった。網戸がついていて重宝した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で難波まで出ればパークス、高島屋、マルイに行ける。駅周辺もスーパーが幾つもあって使い分けできた。特に２４時間営業のマックスバリューはよく行った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏は大国神社でお祭りがある。出店もある。小中学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大国町駅
うめうめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通常、他の線から四つ橋線への乗り換えはかなり歩くのですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えが同じホームでできるのでとても楽で、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家の近くが京阪本線になり、京阪本線からの乗換も近く便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 難波が近いこともあり飲食店はとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はバリアフリーに特化していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 特に淀屋橋等はオフィス街になるので特に治安が良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR等に比べると少々高く感じるが、モノレールや、他の線に比べるとコスパは良いと思います。 |
2023年6月 今宮駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無駄に広くないので乗り場が分かりやすい、個人的に家から近い、立地が素晴らしい(難波も新今宮もすぐ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い、駅出てすぐにホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼゼロに近い気がする 地元の方しか行かない古びた喫茶店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多い気がする。 保育所や託児所も何箇所かあって 市営住宅や家賃が安いマンションも多い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは本当にないと思う 25年間住んでいるが治安は悪過ぎる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの土地持ちはいいと思う 市営住宅もおおい |
2022年7月 大国町駅
がんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばにいくにも便利 天王寺にいくにも便利 出勤も便利 御堂筋線と四つ橋線が通っているので 便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利です。買い物するところが多い。 病院もたくさんあるので安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的あります。リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利なので買いたいものはすぐそろうと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 便利はいいとこです人もいろいろな国の方もいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住宅なのでマンションより安いです。 |
2022年1月 芦原橋駅
【メリット】 大阪の駅のところに伝統工芸品の太鼓が駅に取り込まれていて、とてもいいと思った。駅の整備も良……
アンピエス難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
