セフィラ若宮の外観：★積水ハウス株式会社施工の【シャーメゾン】です！「積水ハウスの賃貸住宅」が、お客様のお住まい頂く建物になります☆
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セフィラ若宮の外観：【セフィラ若宮】
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セフィラ若宮の外観：当物件への通路部分です。
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セフィラ若宮の外観：東南にバルコニーが向いており、バルコニー側は月極駐車場と通路で開放的です★
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セフィラ若宮の外観：西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分！都立家政駅前の写真です！！
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セフィラ若宮の外観：西武新宿線「野方」駅徒歩9分！！野方駅前の写真となります
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
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セフィラ若宮のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
セフィラ若宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩9分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮1丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セフィラ若宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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セフィラ若宮の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武新宿線野方駅まで徒歩8分、JR中央線総武線まで徒歩20〜30分ほどで、交通の便が良い。 商店街があり飲食店・コンビニが充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
地主さんが多く温かい雰囲気の街で、お祭りなどは賑わう。 閑静な住宅街で、4年住んで事件・事故等はなかった。 小さな公園が幾つかある他、ホールもあり催しものも盛ん。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1戸建で、上下に部屋が分からている造りで隣を気にしなくて良い。2階に住んでいたので足音に気をつけたが、丈夫な造りの部屋なのであまり下の階の音は聞こえなかった。 モニターホン、エアコン2台が完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
東向きの部屋で、朝、午前中は比較的明るい。 東向きで朝はあかるい。 天井は普通。2DKで、キッチンは8畳ほどで広い。床はビニール素材の床でやや傷がつきやすいが、掃除がしやすい。 エアコンが2台部屋ごとに設置されている。洗面台付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | そば処 大平庵、スーパー丸正、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ、があり、個人飲食店も多数あり、早朝深夜問わず食事がとれる。商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、幼稚園が徒歩圏内にある。 病院、公園も充実している。 交通機関も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 都立家政駅
りゅうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の都立家政駅です。新宿までは１５分程で行けますし、西武新宿線からの最終も０時１７分までと余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかはありませんが、サミットというスーパーであったり、個人診療所や新青梅街道沿いに大きめのドラッグストアスギ薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街に、芸能人の常連が居る「ちび太ン家」という居酒屋や松屋等の軽食を始めチェーン展開している「や台ずし」などで飲食できたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーとなっており、スロープや手摺が取り付けてあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もありませんので比較的治安が維持されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区の中野であるにも関わらず賃料相場は安く、自転車を用いれば利便性があります。 |
2023年2月 高円寺駅
大宮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速・各駅停車の総武線・東西線と、多様な路線が停車する駅なので 東京方面・千葉方面などへいずれもアクセスが便利で使いやすいです。 南方向へ環七まで歩けば地下鉄丸ノ内線もあるのでそういった意味では非常に選択肢の多い駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともと下積みをされている芸人さんやバンドマンさんなどの多く住む街だったようで 物価は基本的にとても安いです。 駅前に八百屋さんやお肉屋さん魚屋さんお惣菜屋さんなどが充実しており この物価高の時代においても 手ごろな価格で提供してくださるのでとても助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本のインドと言われただけあって サブカルチャー的な飲み屋さんが軒を連ねている印象です。 その飲み屋さんも手頃な価格で利用することができ、かつ 朝方まで営業しているお店も少なくありません。 遊びに行くには最高の場所だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性と 物価が安いと言う点からは 子育てには向いているのかもしれません。 毎年夏に開催される「阿波踊り」り言う一台イベント(一致団結エンターテイメント)があるため 地域住民の結束力は強いのかなと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 数年前に駅がきれいに改装されたことにより 駅周辺の治安は改善されたのではないかと思います。 昨今のコロナ禍の影響で 駅周辺のロータリーでの路上飲酒喫煙をされる方も ひと頃よりも少なくなっているのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する上での飲食・生活用品にかかるコストに関しては申し分ないほどコストパフォーマンスの良い街だとは感じますが 昨今、高円寺が人気になってきているのか 家賃は上昇傾向にあるかと思います。 また、築年数の古い物件が多い印象なので どう折り合いをつけるかは個人の好みかと感じます。 |
2020年4月 高円寺駅
【メリット】 高円寺駅は新宿駅に近く都心部へのアクセスが容易である点が一つ目のメリットです。
……
2018年8月 高円寺駅
【メリット】 ・駅前に店が多く、駅から徒歩1分圏内に商店街があり、買い物には困らない。
・駅か……
セフィラ若宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 104,250円｜8,510円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 107,250円｜8,755円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 105,750円｜8,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
