エスティメゾン博多東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,881円 |
| 平均坪単価 | ＠5,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,757円 |
| 上位専有面積 | 46m²：111件 55.32m²：109件 67.86m²：51件 |
| 上位間取り | 2LDK：105件 1LDK：64件 3LDK：53件 |
エスティメゾン博多東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩19分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-80 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン博多東の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から一駅の利便性は素晴らしい。大きな道路に面しているので、夜の駅からの移動も不安は感じません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
福岡都市高の内回り外回り共に10分以内に乗ることができる利便性がよいです。あと、博多駅や福岡空港にも徒歩で30分以内で着きます。 あと、天神行きのバスの目の前から出ており、特に利便性は大変良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広々としており、オートロックも完備されており、エレベータの２基あり、特に大きな不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ほぼ南に面しているので日当たりは良好です。 風呂の追い炊きやトイレの便座洗浄もあり、特に設備面で不自由を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
吉塚駅まで歩けば、スーパーや飲食店もあります。 あと、車を使えば、5分以内でスーパーやディスカントストアもあり、よい住環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くにある青木胃腸内科は良い病院です。年配の先生ですが、とても分かりやすく病状を説明して頂けます。 |
2022年5月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人室があり、防犯カメラもあります。ロビーでエレベーターを待つ際も、エレベーター内を画面で確認しながら待つことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、生活に必要なスーパーや、コンビニ、ホームセンター等全てがあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年5月
エビさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前が公園なので自然が良い、またきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 馬出九大病院前駅
ヒビキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが便利 本数が多い エスカレーター、エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多々ある コンビニも付近に3店舗 マンションの近く |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、インドカレー、ラーメン、お好み焼き、焼肉、居酒屋等種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校あり 住宅街も多いため住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い 明るい道が多いため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のマンションが多く交通の便利がいい。 |
2023年9月 箱崎駅
Milkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の場所がわかりやすく行きやすい。 駅のどちら側の出口前にも車で迎えに来やすい。 博多駅に近く便利。 地下鉄の駅も近い。 バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、コンビニ、業務用スーパーが駅に直結しているので便利。 ドンキホーテ、ルミエールなど激安店があり、大型スーパーのゆめタウンもあり、買い物がしやすい。 筥崎宮の最寄り駅である。 区役所、県立図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の両出口側にチェーン店の居酒屋など何店舗か飲食店がある。 ケーキ屋が近くにあるので、汽車に乗る前に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は充実しており入りにくいという声はあまり聞かない。 駅からは少し距離があるが貝塚公園という大きな公園があり、また今後九大の跡地にも公園が出来るのではないかとの話がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が整備されており大きな道が多いので、夜でも怖さを感じることがない。 夜遅くまで開いている店が多く、夜でも明るい場所が多い。 酔っ払いの方はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドンキホーテやルミエールがあり、大きなリサイクルショップもあるので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 とても安い個人店の八百屋も何軒かあり買い物がしやすい。 |
2021年12月 吉塚駅
【メリット】 福岡の玄関口博多駅の一個次の駅ということもあり立地もよく治安も良いイメージです。降り口も二……
2018年9月 吉塚駅
【メリット】 何年か前に改装された広くて綺麗な駅です。この吉塚駅からは香椎方面、博多方面等色々な所へ行け……
エスティメゾン博多東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1SLDK | 東 | 46 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 46 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.32 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 55.32 | |||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
