セジョリ東大前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 116件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セジョリ東大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジョリ東大前の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣駅が後楽園駅なので都内中心部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着く、犯罪が少ないので安心して暮らせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も内装もおしゃれ、床は大理石風になっている、オートロックや敷地内ゴミ捨て場や宅配ボックスがあって便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいた時は築1年だったので新築並みに綺麗だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 兆徳という中華屋はいつも混んでいるが美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京大学や東洋大学が近場にある、第六中学校までは徒歩5分もかからない |
2022年9月
おーーーーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンは壁付けではありますが、割と広く、洗面所脱衣所も広々としてました。収納も廊下と各部屋にあり、二人暮らしでも荷物の少なめな人は問題ない感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大前駅に対する口コミ】山手線の北半分は自転車圏内です。 駅から南北方向には坂は少ないですので、東大の向かいに住むなら坂を意識しない生活ができると思います。街灯もあるので、道路沿いであれば暗いと感じたことはありません。コンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
2024年1月 東大前駅
harupalさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の後楽園駅に行けば複数の路線があるので便利。通勤ラッシュもひどくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには日本医大の病院がある。少し歩けば東大病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、二郎系のラーメン屋がある。本駒込まで歩けば、兆徳という行列のできる中華料理店がある。また、東大正門前や赤門前まで歩けば、ラーメン屋などの店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は、東京大学や日本医科大学、文京学院大学がある。 近くの誠之小学校は大人気の小学校。駅の近くには区立第六中学校もある。どちらも数年前に校舎が新しくなった。 そのほかにも、私立の中学高校が複数あり、通学時間帯には子供たちがたくさんいる。 公園は少ないが、大学を散歩している人たちも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。繁華街や商業施設がなく、住宅地が多いため、夜は静かだが、街灯は多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住環境と優れた教育環境なので、予算的に問題なければ検討の価値あり。 |
2023年3月 東大前駅
すちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、目黒まで一本で行くことが出来るので便利。 後楽園など東大前から近い駅で丸の内線など別の線に乗り換えることが出来るため主要な駅へアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、病院もあるため生活するためには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな中華料理や、生春巻きのお店、夜遅くまでお酒を飲むことが出来るお店がある。また、坂を下るとパスタ屋やカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園があり、自転車で送り迎えをしている人が多くいる。 駅にはエレベーター、エスカレーター共にあり、多機能トイレも設備されているため使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は治安も良く、東大前駅は東大生も使用するため駅周辺は治安も良く、歓楽街も少ないため夜遅くでも治安が良い。パトカーが走っていることも多く、パトロールしてくれているので夜遅くに出歩いても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさでいえば治安のいい街なので一人暮らしの女性でも安心して生活できると思う。物価もそこまで高いと感じたことはなく平均的。 |
2021年12月 東大前駅
【メリット】 スーパーマーケットや住宅街が周辺に多くある。周囲にコンビニも多い。エレベーターがついていて……
セジョリ東大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区向丘ランキング(34物件中) |
東大前駅ランキング(123物件中) |
セジョリ東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.38 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北東 | 26.86 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 41.38 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 41.38 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.38 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ東大前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
