ファミーユ・ユーワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,093円 |
| 平均坪単価 | ＠6,682円 |
| 平均m²単価 | ＠2,021円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：16件 45.25m²：10件 44.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
ファミーユ・ユーワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩7分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩17分
小田急小田原線／鶴川駅 徒歩25分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩32分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『五月台駅』 小田急多摩線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立片平小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ・ユーワの口コミ・評判
2015年9月
aki1230さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線、柿生駅が最寄ですが、駅前にはスーパーも二軒あり買い物には困りません。都心までも隣駅の新百合ケ丘に出てしまえば新宿まで40分かからずに出れます。最寄駅までも徒歩7分位で道も平なので便利です。車の多い道を選んで帰れば夜道が暗すぎることもありません。立地としては良い方だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で自然も多く住むにはいいところです。近くに公園もあります。 マンションの周りが道路に面していないので、家にいて車の騒音をほぼ感じません。とても静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まだ新しい物件なので外観、内装共にきれいです。共用部分のお掃除も業者さんが定期的に入っているので、清潔は保っています。 共用部分の玄関はオートロックにはなっています。駐車場も駐輪場もありますし、部屋に入るとバリアフリーの造りになっていて、全てフラットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミーユ・ユーワは各フロアに4部屋あって全て造りが違います。私達の住む部屋は日当たりも良く、窓も多いので明るい部屋です、天井も低すぎると感じた事もなく、バリアフリーですし、まだ新しいので快適に過ごしています。浴室乾燥機も追い炊き機能もついているので、非常にありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
柿生駅前のローゼンとマルエツが主な食材の買い物をする場所です。 車を使えば三和や隣駅のイオンも行きます。 パン屋も五月台駅方面にカトルという可愛らしくて美味しいパン屋があります。 新百合ケ丘まで行けばyukiというパン屋も絶品のおすすめパン屋さんです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
柿生小学校が徒歩3分のとこにあります。 保育園も駅前までいけばありますし、幼稚園もスクールバスをよく見かけますので、何箇所かあるようです。 病院は、新百合ケ丘駅に新百合ケ丘総合病院が救急病院となっています。 行政関係も新百合ケ丘駅に麻生区役所があるので、隣駅で全て済ませる事ができます。 柿生駅前には皮膚科や歯医者、内科もあるので病院に不自由さは感じません。 マンション内もどなたかと会えば挨拶は必ずお互いしますので、雰囲気は悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
◇最寄の小田急線柿生駅前には深夜までオープンのローゼン、マルエツと２つのスーパーがあるので便利。その他ドラッグストアは複数店舗あり、ダイソーやしまむらもあるので生活用品の買い物には不自由なし。駅北口には横浜銀行、三井住友銀行あり。南口には郵便局あり。病院や薬局も複数あり。保育園あり。 ◇柿生駅までは徒歩7～10分。坂道なし。駅までは住宅地を通る。夜道で怖い思いをしたことはない。 ◇小田急線で新宿までは隣の新百合ヶ丘駅で急行等に乗り換えれば約30分。都心へのアクセスも良い方だと思われる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
◇柿生～新百合ヶ丘方面にかけてある川沿いに桜並木があり、桜の季節はとても良い。 ◇住宅地のため比較的静かで環境も良い。 ◇川沿いにあり、ランニングやウォーキング、犬の散歩をしている人が多い。 ◇近くの柿生小学校に川崎市立図書館が併設されており便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
◇外観のデザイン性は良い。 ◇オートロック ◇駐輪場・駐車場は十分なスペースある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
◇部屋の位置にもよるが、日は当たる。 ◇壁も厚いようで、隣近所の騒音も気にしたことはない。 ◇室内の段差はなし。 ◇ガスコンロは３口。 ◇お風呂は追い炊き機能あり。浴室乾燥機あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
◇スーパーは駅近くに２つあり便利。 ◇コンビニも駅周辺にファミマ、セブンなど複数あり。 ◇物価は高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
◇学校、保育園、幼稚園は近くにあり。 ◇診療所、病院も駅周辺に複数あるため困らない。 ◇郵便局あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新百合ヶ丘駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカー含めて快速急行も止まるのがメリット。複数路線利用できて新宿までの時間も短く、始発終電も時間の幅も広い。電車の本数は非常に多い。タクシー乗り場も比較的近い上に広くて、いつもとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物設備はとても充実しています。商業施設は大きい施設が2つ3つあり、公共施設も比較的近く、病院も揃っており、本屋、アパレル、雑貨なども楽しめます。映画館や飲食店も近いため、遊ぶには困らない駅になっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはとても有名な飲食店が多く、YouTubeやInstagramなどで度々紹介されています。定期的にキッチンカーも止まるため、飽きることはありません。ファストフード店やファミレスも充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにあります。学校も3つ程度あり、暮らしや子育て環境に困ることはありません。駅には車いすが入れる多機能トイレ、オムツ替えができるシートがついたトイレ、エレベーターやスロープもあり、バリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり整備されており、灯りもしっかりついているため、治安はかなり良いと感じています。駅前に交番もあり、駅周辺で酔っ払いが出るということも感じません。とても治安が良い街だと感じております。いつもありがとうございます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市の片平に位置し、少し歩けば住宅街になるため、住む場所に困るということはありません。どの物件も綺麗に整っております。利便性は相当高く、基本的に駅に行けば基本的なことはでき、全て揃っていると考えて問題ないです。 |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 小田急線の駅。
小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、座席指定特急の一部を除きすべて……
2021年11月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 神奈川県川崎市麻生区にある小田急小田原線と多摩線が接続する駅。駅南側にイトーヨーカドーやイ……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 スタバが二軒あったり、商業施設が並んでいたり、見かけよりもいろいろできる駅です。マプレには……
ファミーユ・ユーワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.5 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.5 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.25 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区片平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.5～45.25㎡｜44.19㎡ | 87,111円｜6,517円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～45.25㎡｜44.39㎡ | 89,571円｜6,672円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～45.25㎡｜44.18㎡ | 90,000円｜6,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.5～45.25㎡｜44.35㎡ | 88,875円｜6,625円/坪 |
| 東向き | 43.5～44.5㎡｜44.16㎡ | 89,000円｜6,663円/坪 |
| 西向き | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 90,000円｜6,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.5～44.5㎡｜43.83㎡ | 90,666円｜6,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
