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アルページュ杁中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルページュ杁中

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 5472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 59件
口コミ メリット:18件 デメリット:14件 特徴:8件
平均賃料相場 61,305円
平均坪単価 ＠7,329円
平均m²単価 ＠2,217円
上位専有面積 24.52m²：24件 29.03m²：8件 24.5m²：8件
上位間取り 1K：40件 1DK：19件

アルページュ杁中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区隼人町3丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    104戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルページュ杁中の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5分圏内で、横断歩道を渡る必要もない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 本屋や飲食店などが程よく揃っており、その他の店も一駅で行けるところにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション入口には監視カメラとオートロックがありセキュリティーはしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は奥行き、天井ともにスペースが確保されており、設備もそれなりに新しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はラーメン屋、中華、チェーン店などが近場にある。またスーパーやコンビニも歩いていける距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や学校が近くにいくつかある。地域のイベントも駅の掲示板を見る限り、活発に行われている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

おなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 立地がよい、静か、スーパーが近い、公園ちかく
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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩3分。
付近には飲食店や食料品販売店が多くあり、生活しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や塾が点在しており、子供を育てる環境としては充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ対策がしっかりしており、女性一人でも安心して住める。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は清潔感があり、日光も良く入るので過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前徒歩30秒に薬局があり、すぐに買い物にいけるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文教地区ということもあり、幼稚園から大学まで教育環境は整っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2015年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鶴舞線のいりなか駅の目の前です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの目の前に薬局があり、スーパーも近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すごくきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅の横には本屋さんとサンクスもサークルkもすぐ近くにありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに大きな公園があります。
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 川名駅

ぱりぱりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線は、大須のある上前津や大須観音にいくのも、八事に行くのも一本で行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くと、激安スーパーなどがあります。昔ながらのお米屋さんや鶏肉専門店もあり、生活がしやすい場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしい、家庭的な飲食店が多いです。昭和の雰囲気を残した焼肉屋や焼き鳥店、美味しいトンカツや喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があり、休日は子連れ家族や子供たちが集まってきます。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があります。幹線道路は通行量が多く、小道に入ると静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさと、利便性を考えると、比較的納得できる価格帯の物件も多くあります。マンションだけでなく、古い一軒家も多くあるエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年2月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線の駅なので、鶴舞や伏見、上前津や大須観音といった名古屋の主要部にも1本で行くことがで……

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（残り165文字）

2021年11月 川名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐに大きな公園があり、子供をよく遊ばせています。近くにはコンビニや交番もあり何か……

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（残り135文字）

2020年1月 八事日赤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広い道路に面しており、病院や郵便局などがすぐ側にあるため安心です。夜でもアクセスしやすく、……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルページュ杁中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1DK 北東 29.03
2025年4月 10階 1K 南西 24.5
2025年3月 10階 1K 南西 24.52
2025年2月 6階 1K 南西 24.52
2025年2月 11階 1DK 北西 30.86

…残り54件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区隼人町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八事日赤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    小林ビル

    住所 愛知県名古屋市昭和区隼人町6番14号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩1分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1195
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    EMU

    EMUの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町32番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩1分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EMU 403
    EMU 403     		8万円
    (10,000円)    		 100,000円 無 27.5m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    レジデンス川名山

    レジデンス川名山の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス川名山
    レジデンス川名山     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 37.44m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グリーンリーフ川名山

    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町93番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 81
  • 賃貸

    PENTAHILLS滝川町

    PENTAHILLS滝川町の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町47番16号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩8分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PENTAHILLS滝川町
    PENTAHILLS滝川町     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 34.52m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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