クレールメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,755円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 49m²：7件 55m²：3件 53.45m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 3LDK：2件 |
クレールメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩6分
広電横川線／別院前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールメゾンの口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅は徒歩で5分くらい、バス停も5分くらいでとても交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三篠小学校の真向かいで、太田川河川敷も近いので子供のいる世帯には良いと思う。駅から近いが前の通りはそんなに人通りはないので静かで良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃管理は行き届いていると思う。自転車、バイク置き場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は標準的。角部屋は割と広いベランダあり。キッチンも標準的な大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅の大きなスーパーか、徒歩10分ほどの新しいスーパーを利用可能。駅周辺には色んなお店がたくさんあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はすぐ目の前にあり、病院等も駅周辺にあり便利。公園や河川敷も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たねしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 近くにコンビニがあり買い物には困らないと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横川駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと繋がってて、周りは商店街などあり、住みやすい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がふたつあり、住みやすい街だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店が多く、色々なジャンルのみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、徒歩圏内に小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も人通りが多く、人の目につきやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関しては、とてもいいと思います。 |
2021年10月 横川駅
【メリット】 のんびりしていて、とても静かな駅です。
生活されている方も穏やかな雰囲気です。<……
2021年10月 横川駅
【メリット】 JRと市電とバスが揃っており、広島駅や本通りまでのアクセスにも便利です。タクシーも多くあり……
2020年1月 横川駅
【メリット】 近くにパン屋、ドラッグストア、スーパーがあるので近くに住む場合は生活に便利です。
クレールメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.45 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 55 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三篠町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49～57.99㎡｜52.99㎡ | 75,000円｜4,702円/坪 |
| 4階～4階 | 49～55㎡｜52.48㎡ | 75,000円｜4,736円/坪 |
| 5階～5階 | 49～55㎡｜50.5㎡ | 75,000円｜4,922円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～57.99㎡｜51.49㎡ | 75,000円｜4,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～57.5㎡｜56.25㎡ | 75,000円｜4,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
