ファミール麻生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,275円 |
| 平均坪単価 | ＠4,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 54.46m²：29件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 2LDK：8件 3LDK：3件 |
ファミール麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩19分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩25分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス12分
原店前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
17戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立長沢小学校
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中学校区域
川崎市立長沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール麻生の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅のどちらも徒歩圏内。どちらの駅からもバスがあり、百合ヶ丘だと深夜バスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 直ぐ裏がバス通りで、東名川崎ＩＣも近く、車でのアクセスはなかなかGoodです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 機械的なセキュリティはありませんが、3階建の3階ならバス通りから玄関が良く見えるので、犯罪者には狙われ難いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めになっているので、開放的で圧迫感が無く良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段のお買い物は百合ヶ丘駅近辺で、週末は新百合ヶ丘へ。いろいろなお店があるので、かなり利便性はあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さいですが幼稚園は直ぐ隣。小学校・中学校も近いです。開業医も結構あるし、小児医療でかなり有名な先生もいます。緊急時は聖マリアンナ病院が近いのが嬉しいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 読売ランド前駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っている。駅近くにはバス停が2箇所あるため、バス移動も可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小田急OXがあり、2階には100円ショップがある。日用品購入には困らない。 駅から歩くまたはバスに乗ると、よみうりランドという遊園地に行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐのところに、マクドナルド、パン屋、ドトール、京樽、からあげ屋さんなど幅広く飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスに乗ると菅高校、15分程歩くと日本女子大学附属中学校･高等学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言えば、居酒屋などが少ないために、酔っ払いなどはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多い地域のために、ゆったり生活を送りたい人にはコスパ的にも住みやすいと思われる。 学校もあるため、土地価格は比較的低めかもしれない。 |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
まなもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行など急行も止まりますし、新宿にすぐ行くことができて、東京に行きたい人にはとても便利な駅です。また、羽田空港に直接行けるバスもあり、バスの交通アクセスもいいことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいお店ができたり、マルシェが開かれていたりと新百合の駅だけで買い物が済むようになり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんも沢山ありますし、マックとスタバは2つずつあるので、どちらかは空いていて気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いため困りませんが、幼稚園とか保育園はほかがどれくらいあるのか分からないので微妙です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜とかは暗いですが、比較的静かで絡まれたりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からどっちの口から出るかで値段が大きく変わるそうです。安い方に住んでいますが、全然きになりませんよ。 |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
はくたか2号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い |
2021年11月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅から少し歩けば色々なお店があります。改札を少し出ればコンビニや商業施設につながっているた……
ファミール麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区東百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 66,750円｜4,052円/坪 |
| 2階～2階 | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 72,250円｜4,386円/坪 |
| 3階～3階 | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 70,777円｜4,297円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 70,148円｜4,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
