ファミール麻生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,275円 |
| 平均坪単価 | ＠4,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 54.46m²：29件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 2LDK：8件 3LDK：3件 |
ファミール麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩19分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩25分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス12分
原店前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
17戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立長沢小学校
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中学校区域
川崎市立長沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール麻生の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅のどちらも徒歩圏内。どちらの駅からもバスがあり、百合ヶ丘だと深夜バスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 直ぐ裏がバス通りで、東名川崎ＩＣも近く、車でのアクセスはなかなかGoodです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 機械的なセキュリティはありませんが、3階建の3階ならバス通りから玄関が良く見えるので、犯罪者には狙われ難いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めになっているので、開放的で圧迫感が無く良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段のお買い物は百合ヶ丘駅近辺で、週末は新百合ヶ丘へ。いろいろなお店があるので、かなり利便性はあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さいですが幼稚園は直ぐ隣。小学校・中学校も近いです。開業医も結構あるし、小児医療でかなり有名な先生もいます。緊急時は聖マリアンナ病院が近いのが嬉しいですね。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんのお店が揃っていてとても充実している。映画館やカフェ、スーパーなどもあり、生活がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーや映画館があって休みの日に出かけるところに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのファミレス、チェーン店が揃っていて食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学童があって仕事帰りに迎えに行くのにいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり夜も明るいので不審者が出ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くてもそこまでの値段がしない土地が多い。 |
2024年5月 新百合ヶ丘駅
たんぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まり、小田急多摩線への乗り換え駅のため、小田急線利用者には便利な位置です。 駅前にバス停があり駅から離れた住民にも多く利用されている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に3つの商業ビルがあり、買い物に困ることをはほとんどありません。 駅から大きな病院の直行バスも出ているため、病気の際にも安心して病院にかかることができます。 駅から徒歩圏内に区役所図書館があるため、役所関連の手続きにも利便性が高く感じています。 子育て世代にとっては駅から歩ける範囲に公園もあるため、子育てしやすい環境と感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑誌などに取り上げられる有名点がいくつかあり、それらの店は、駅から少し離れている分、ゆったりと作られているので訪れやすいです。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅にもかかわらず、駅から徒歩圏内もしくは少し歩いたところに公園があり、子育てはしやすい環境に感じます。 駅前の商業施設にも多くはありませんが、子供用のトイレが設置されていたり、大きなオムツ替えスペースがあったりと外出時のトイレ問題に配慮されているため、安心して子供を連れて外出ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くの住宅街も大きな家が多く、落ち着いた雰囲気で、また高齢者が多く住んでいることもあり、治安は良く感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 激安スーパーなどはないものの、一般的なものは揃っており、価格も一般的なためコストパフォーマンスに問題はありません。 |
2024年5月 読売ランド前駅
。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | よみうりランドに近いため、利用者は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小さめですが買い物施設などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやコンビニ、ドトールなど飲食店は駅前に何個かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はあるみたいです。また、スロープが駅にはあります。学校なども何個かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、見回りなどはちゃんとしていると思われます。治安が悪いようにも余り見えないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多いため、住みやすいところだと思います。 |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
ほのほのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の中心部と言ってもいいのではないでしょうか。それくらい分岐点となっている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは一通りそろっており、利便性はバッチリです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カジュアルなところから少し良いお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どの駅ビルにも各トイレでお子様対応仕様になっているのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者の治安はとても良いです！変に若者がたむろしていて通りづらい所などもないですし、クリーンなイメージのままです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な土地ゆえに地価は高そうですが、環境面は本当に良いので住みやすそうです。 |
ファミール麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.46 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区東百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
