エステートピア高道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,151円 |
| 平均坪単価 | ＠6,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,005円 |
| 上位専有面積 | 39.2m²：32件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1LDK：7件 |
エステートピア高道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩10分
東武大師線／大師前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『大師前駅』 東武大師線
-
所在地(住所)
東京都足立区西新井5丁目7-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
足立区立西新井第二小学校
-
中学校区域
足立区立西新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エステートピア高道の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エステートピア高道の口コミ・評判
2015年9月
ぐぐぐーぐグーググさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋は東側に出窓が付いていて、南側に大きな窓があり、日当たりが抜群に良かったけど、通りに面していたので、車の音がちょっと気になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 谷在家駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。 |
2022年4月 大師前駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅まで行く時にとても楽です。朝、夕は10分置きに電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と同じ建物に耳鼻科と薬局、近くにはスーパー、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、そば屋などがあります。下町の雰囲気が味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の一階には保育園があります。地下には小学校もあります。 公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ですが、かなり家賃はやすいとおもいます。 とても安いスーパーもあります。 |
2020年4月 大師前駅
【メリット】 大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。
2020年1月 西新井大師西駅
【メリット】 住みやすさが最大のメリット。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店、どれも充実し……
エステートピア高道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.2 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.2 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | ー | 39.2 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 39.2 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | ー | 39.2 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西新井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大師前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 77,000円｜6,494円/坪 |
| 2階～2階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 75,625円｜6,378円/坪 |
| 3階～3階 | 39～39.2㎡｜39.19㎡ | 76,227円｜6,431円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 75,840円｜6,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
