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賃貸

クルーズハウス明園

総合評価：

3.0 アクセス数： 1089

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	22,387円
平均坪単価	＠3,513円
平均m²単価	＠1,063円
上位専有面積	21m²：5件 21.08m²：4件 20.6m²：4件
上位間取り	1K：21件 1R：6件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クルーズハウス明園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅徒歩16分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩18分
利用可能路線
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東12丁目6-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クルーズハウス明園の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	一番近いところで徒歩10分程度で、地下鉄、東豊線、環状通東駅。次に近いのが徒歩15分程度、地下鉄、東豊線、元町駅、と同じく徒歩15分程度の地下鉄、東豊線、東区役所前駅。徒歩30分程度で、JR函館本線苗穂駅がありましたので、用事があって出かける場所により近いところから町中へ行くことができました。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街で朝も夜もとても静かです。少し北西にいくと美香保公園という大きい公園もあります。何本か外れたところに環状通という大きい道路もあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共有スペースは広く使いやすかったです。自転車を置かせてもらっていました。共有スペースの電球が切れたりしたらすぐ変えてくれていましたし2階は共有スペースに窓がなかったのでありがたかったです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	意外と玄関が広かったです。ワンルームにしてはお風呂も広かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分圏内に、マックスバリュやドラッグストア、コンビニなどがあり普段の買い物には困りませんでした。クリーニング屋さんや居酒屋もあったので近くだけでも十分な生活はできると思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院はすぐ近くに総合の道都病院があり、その隣に産婦人科で東豊病院がありました。徒歩7分程度です。 25分ほど歩けば大きな総合病院で天使病院もあり、病院には困らないかと思います。必要最低限の生活のための寝泊り場みたいな感じはあったので住人同士のコミュニケーションはありませんでした。会えば挨拶程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月環状通東駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄東豊線環状通東駅だが、朝は地下鉄の本数が多くなり通学に助かっている。バス停から改札までが短く、地下鉄に遅れる事がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	マイバスケットがあったりセイコーマートがあるのはいい。
飲食店の充実	5	メリット	少しあるけばマックやスシローなど沢山の飲食店があるので充実はしていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地下鉄を乗る保育園児見るので近くに良いのがあるのではないかと思う。
治安	5	メリット	人は良くエレベーターなどは譲ったり待ってくれることが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに様々な建物があるので住みやすいのかなとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年7月元町駅

けさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅まで5駅で13分程度でつきます。朝も混み合いますが、比較的空いている。タクシーも数台止まっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、人気の公園、飲食店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ランチなどができるところが豊富にあり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人気の公園があり、土日は多くの子供で賑わってる。
治安	5	メリット	比較的に周りに住んでいる方は優しい人が多く、騒音なども少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	若者世代も多く！安定しているので楽しめる！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年2月東区役所前駅

マトリュシュカさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌中心部から2駅と非常に近く乗り換えもない
生活利便施設の充実	4	メリット	４つの出口のうち２つは目の前にスーパーがあり仕事の帰りの買い物が非常に楽
飲食店の充実	3	メリット	有名な飲食店はとんでんくらいしかありませんが、安安という焼肉屋が価格がリーズナブルで美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区役所やクリニックが複数入ったビルが近くにある。駅内には地上まで上がるエレベーターがあり、そこまでの通路に段差もないので車椅子やベビーカーも利用しやすい
治安	5	メリット	交番は無いが、昼も夜も変な人や酔っ払いなどいないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は中心部から近いわりには高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年11月元町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】トイレが綺麗です。周辺にはドラッグストア、回転寿司、しゃぶ葉、ファミレス、居酒屋等あります……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クルーズハウス明園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	2階	1K	西	23.1
2019年11月	2階	ワンルーム	東	22.2
2019年10月	2階	1K	ー	23.49
2019年10月	2階	1K	ー	18.5
2019年6月	2階	ワンルーム	北東	19
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北十九条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場元町駅の賃料相場環状通東駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北十九条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	12	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	29	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クルーズハウス明園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

マルシンビル

住所	北海道札幌市東区北二十条東14丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルシンビル 306	2.8万円 (2,000円)	無	無	25m²	1DK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

JPコート元町

住所	北海道札幌市東区北二十条東13丁目3番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＰコート元町 202	2万円 (4,000円)	無	無	19.44m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ライフコートN16

住所	北海道札幌市東区北十六条東10丁目3番5号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1351

賃貸

プレステージ・ラプラスC棟

住所	北海道札幌市東区北十六条東14丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩5分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	860

賃貸

ピアチェーレSAPPORO

住所	北海道札幌市東区北十六条東13丁目3番11号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩4分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	460

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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