ハイツアヴェーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,266円 |
| 平均坪単価 | ＠3,864円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 45.78m²：4件 49.62m²：3件 49.42m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 2LDK：7件 2DK：1件 |
ハイツアヴェーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩23分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩24分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩32分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
野間東バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野北4丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立笹原小学校
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中学校区域
伊丹市立笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアヴェーユの口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩３分のところに阪急沿線のバス停があります。バスで１５分ほどで阪急沿線に到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に公園が多く、子どもには良い環境だと思います。飲食店、スーパーも徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と駐輪場は完備されています。駐車場が５千円と、安価です。２階建てのハイツで、外観は可愛らしい雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ、浴室に換気扇がついています。室内に段差が少ない。畳の部屋もあり、子どもを遊ばせやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店としては、ガスト ラーメン店 たこ焼きの、どないや お弁当の、ほっともっと、ホッカホッカ亭 スーパーとしては、オオジスーパー 万代 コンビニとしては、ローソン ファミリーマート |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもの徒歩１０分圏内に、笹原小学校 笹原中学校 笹原公園 耳鼻科 小児科 近畿中央病院の総合病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 伊丹駅
ナスのちまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は高い。 鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。 バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが2つある。 この一言に尽きる。 市内に大きな病院が1～2つあるのもプラスポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。 個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育は比較的行き届いている。 公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。 駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。 交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。 イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所 |
2023年6月 伊丹駅
くまむちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・徒歩圏内に阪急線(阪急伊丹駅)もある ・市バスだとどの系統のバスに乗っても停車バス停に含まれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモール(イオンモール伊丹)がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋・カフェなどたくさんの飲食店がある。 ラクロワというケーキ屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにエレベーターがあるのでベビーカーの方も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるしコンビニもあるので明るく安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス的には大阪方面にも神戸方面にも行きやすい土地 |
2022年2月 新伊丹駅
【メリット】 住宅街の近くにあるため、駅ホームも小さいが、近隣に住む会社員のかたや学生など、利用者はとて……
2020年2月 伊丹駅
【メリット】 駅直結でイオンモール伊丹と伊丹リータがありますのですべての買い物は駅周辺で片付きます。JR……
ハイツアヴェーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 46.05 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 48.98 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.78 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 北東 | 48.98 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 西 | 49.42 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南野北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
