シモンズ中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,805円 |
| 平均坪単価 | ＠10,024円 |
| 平均m²単価 | ＠3,032円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：26件 29.4m²：19件 57.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：45件 2LDK：17件 1LDK：5件 |
シモンズ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩9分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
33戸
- 管理会社
-
小学校区域
中野区立桃花小学校
-
中学校区域
中野区立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【シモンズ中野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シモンズ中野の口コミ・評判
2015年10月
hawksgogoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新中野駅（丸の内線）と中野駅（JR線、東西線）の両方が徒歩10分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中野通りは大通りなので、夜に危険を感じることは少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
毎日管理人が掃除・ゴミ出しをしており、管理は非常にしっかりしている。 宅配ボックスもあり、共働きで日中不在となるので、重宝している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 柱や梁はあるものの、それほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中野駅にいけば、デパート（マルイ）やスーパーもあり、生活に必要なものはなんでもそろう。新中野駅でも、スーパーがあるので、食材はそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中野病院が近くにあるほか、各種医院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街やコンビニが多く、飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校が近くにあるので、選挙の時には行きやすい。また、災害があったときも避難しやすいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラがあり、宅配ボックスがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 廊下にキッチンがついているのですが、廊下がとても広く調理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にたくさんの飲食店があるので、食事には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに桃花小学校があり、目の前には公園があります。比較的静かな環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中野坂上駅
かねかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝に乗り過ごしても、次の電車が早い。朝のラッシュ時は、駅員さんが電車に付いててくれてるから、整列乗車ができて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しくなって、快適。 スターバックスや丸亀製麺、ヴィドフランスもあって、結構なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、お弁当屋さんやおにぎり屋さんまでできていて、すごい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、良し悪しは分からないが、マツキヨもあるし緊急で何か必要になった時は困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くに乗車することあるが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野坂上は、オフィス街なイメージがあり、あまり住みやすいイメージはない。が、ライフがあるのでスーパーはあるっちゃある、という認識。 |
2023年3月 中野駅
中野四季森公園大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速に乗れば、新宿駅まで一駅だけで4分で着く。 電車の本数も多いのでめっちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼなんでも買える！スーパーだと、ライフ、西友など。ドラッグストアも充実していて、サンドラッグ、マツキヨ。 洋服屋さんも、コンビニも、ATMも、ドンキホーテも！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中マックもあるし、不二家、ミストドーナツもある。飲食店の種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野四季森公園ではピクニックの良い場所。週末だと、多くの家庭がそこで遊んだりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜になっても明るい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり便利で住みやすい場所なので、家賃は納得できる。 |
2021年10月 中野駅
【メリット】 改札を入った後はすべてのホームへの階段の入り口が見えるようになっているため、迷わずに使用で……
2019年2月 中野駅
【メリット】 新宿駅まで3駅という利点があり、新宿駅まで出ることができれば都内の大半の場所に対してアクセ……
シモンズ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 57.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 57.7 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.3 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
…残り62件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区中央の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～55.3㎡｜31.42㎡ | 92,545円｜9,822円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～61.6㎡｜38.99㎡ | 115,695円｜9,997円/坪 |
| 5階～5階 | 57.4～60.2㎡｜59.5㎡ | 167,250円｜9,290円/坪 |
| 6階～6階 | 57.4～57.7㎡｜57.55㎡ | 161,500円｜9,276円/坪 |
| 7階～7階 | 57.4～57.7㎡｜57.46㎡ | 156,800円｜9,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～60.2㎡｜33.84㎡ | 101,122円｜9,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.3～57.4㎡｜56.46㎡ | 154,555円｜9,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
