アーデント神原IBUKI
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
宇部市 |
アーデント神原IBUKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／東新川駅 徒歩7分
宇部市営バス「宇部市弓道場前」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東新川駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市神原町1丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神原小学校
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中学校区域
神原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
アルコープ面積：5.89㎡（9戸）～16.86㎡（9戸）
MB面積：1.91㎡（36戸）～2.17㎡（18戸） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーデント神原IBUKIの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーデント神原IBUKIの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東新川駅
ぽんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーなど歩いて５分以内にいくつかあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには凄く住みやすい場所であると思う |
2022年9月 東新川駅
ぱんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはとても多くて、色んな学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。 |
2019年9月 東新川駅
【メリット】 田舎民の視点だと、ファミレスやファストフード店、スーパーマーケットやドラッグストアなど多種……
2019年8月 東新川駅
【メリット】 駅前に大手コンビニがある、タクシー1、2台が電車到着の際には駅にいる点が便利である。徒歩3……
アーデント神原IBUKIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇部市ランキング(32物件中) |
宇部市神原町ランキング(2物件中) |
東新川駅ランキング(10物件中) |
アーデント神原IBUKIの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 84.92㎡ | 16.2㎡ | 2,635万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 5,970円 70円 |
5,855円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント神原IBUKIの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市神原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東新川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
