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ボヌール１７の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボヌール１７

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1716
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 47,125円
平均坪単価 ＠4,944円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 29.93m²：10件 32.8m²：7件 29.78m²：6件
上位間取り 1K：28件 1LDK：4件

ボヌール１７の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十七条西3丁目1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ボヌール１７の【賃貸】物件情報

ボヌール17 403
ボヌール17 403
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ボヌール17 403
ボヌール17 403
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.79m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボヌール１７の口コミ・評判

2017年12月

とむこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション、アパートが周囲に多く街灯もあり、大きな通りからさほど遠くないため、夜道を女性一人で歩いても安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

アカサタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北18条駅までの距離が近いので札幌の中心部へのアクセスがよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2015年10月

かじさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駅近です。徒歩３０秒で駅に入れます。また、コンビニにも1分の近さです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 北２４条駅

かんてぃーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な路線のあるバスターミナルに直結している点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はコンビニや飲食店、カラオケ店などが充実している点
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店をはじめジンギスカンやスープカレーなど北海道らしい食べ物を食べれる飲食店もある点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば小学校や幼稚園、さらに札幌サンプラザという駅周辺の施設では毎年祭りをやっている点。
治安
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内に警察署と消防署があり何かあったらすぐに駆けつけてもらえる点。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多くあるため部屋探しにはあまり苦労しない点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年10月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北区一の飲み屋街でもある北24条駅は、居酒屋などの飲食店が多数あり、夜遅くまで賑わっていま……

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（残り166文字）

2019年10月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲は坂もなく舗装された道に囲まれています。
出口すぐにバスターミナルがあり便利……

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（残り231文字）

2018年12月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大学、大学病院があり学生が多く利用する駅です。飲食店やクリニック、居酒屋などが揃……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール１７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 北 32.79
2025年4月 4階 1K ー 32.8
2025年3月 4階 1K 南 29.78
2025年2月 3階 1K 南 29.78
2024年3月 4階 1K 北 32.79

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.93～40.1㎡｜36.62㎡ 50,166円｜4,556円/坪
2階～2階 29.93～32.8㎡｜30.76㎡ 45,571円｜4,905円/坪
3階～3階 29.78～32.8㎡｜31.15㎡ 46,000円｜4,891円/坪
4階～4階 29.78～32.8㎡｜31.02㎡ 47,400円｜5,060円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.78～30㎡｜29.83㎡ 45,500円｜5,041円/坪
東向き 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ 44,000円｜4,435円/坪
西向き 29.93～29.93㎡｜29.93㎡ 44,000円｜4,860円/坪
北・北東・北西向き 32.79～32.8㎡｜32.79㎡ 47,000円｜4,738円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴェニュー北大

    住所 北海道札幌市北区北十六条西5丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩4分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 783
  • 賃貸

    ジェンティーレ43

    ジェンティーレ43の外観
    住所 北海道札幌市北区北十七条西5丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Jentile43　ジェンティーレ43 Jentile43　ジェンティーレ43 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    コーポラス19A棟

    コーポラス19A棟の外観
    住所 北海道札幌市北区北十九条西3丁目1番46号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス19Ａ棟 0015 コーポラス19Ａ棟 0015 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.61m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ボストンハウス

    ボストンハウスの外観
    住所 北海道札幌市北区北十七条西3丁目1番38号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボストンハウス ボストンハウス 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.82m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    藤井ビル北17条2

    藤井ビル北17条2の外観
    住所 北海道札幌市北区北十七条西4丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩1分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 25
    アクセス数 3448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井ビル北17条II 0806 藤井ビル北17条II 0806 4.8万円
    (5,000円)    		 48,000円 無 28.05m² 1K 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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