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MJR赤坂タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

MJR赤坂タワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 34317
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MJR赤坂タワーの外観
  • MJR赤坂タワーの外観
  • MJR赤坂タワーの外観：【MJR赤坂タワー】最寄り駅まで徒歩1分の好立地！総戸数172戸の免震構造タワーマンションです。開放的な南西角部屋、「3LDK」の住戸。専有面積は83.92m2と、ゆとりのある広さです。
  • MJR赤坂タワーの外観：重厚感のある外観。地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩1分
  • MJR赤坂タワーのエントランス
  • MJR赤坂タワーのエントランス：【エントランス】重厚感があり洗練されたデザインのエントランスが、ご家族やゲストを迎えてくれます。オートロック付き・24時間有人管理で、セキュリティに配慮されたマンションです。
  • MJR赤坂タワーのエントランス：オートロック付きで防犯面も安心です。
  • MJR赤坂タワーのエントランス：明るく清潔感あるエントランス。
  • MJR赤坂タワーのその他
  • MJR赤坂タワーのその他
  • MJR赤坂タワーのその他
  • MJR赤坂タワーのその他：【LD/約12.3帖】南・西の2面採光が確保されたLDは約12.3帖。キッチンは独立タイプです。2面に設けられた開口部より、明るい陽光が降り注ぎます。開放的な空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
  • MJR赤坂タワーのその他：【ロビー】ソファーやテーブルの設置があり、待ち合わせやちょっとした打ち合わせの際にもご利用いただけます。
  • MJR赤坂タワーのその他：【共用廊下】ホテルライクな内廊下設計を採用しております。コンシェルジュサービス付きの住まいで、快適な暮らしをご堪能いただけます。
  • MJR赤坂タワーのその他：【廊下】廊下にも収納スペースが確保されています。日用品のストックや掃除道具の収納場所としてご活用いただけます。適材適所の収納で、住空間を有効にご活用いただけます。
  • MJR赤坂タワーのその他：【洋室/約7.3帖】南側壁一面に収納スペースが備わっています。ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。棚上は、バッグや帽子など小物類の収納場所としても◎

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:82件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 202件
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約529万円/坪 賃料:約12827円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.91％
偏差値ランキング

福岡市中央区
1214物件中の順位

MJR赤坂タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩1分
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩14分
    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    赤坂小学校

  • 中学校区域

    警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「レガネットキュート赤坂門店」約100m ●「大濠公園」約1000m ●「福岡市中央区役所」約250m ●「福岡大手門郵便局」約520m ●「サニー赤坂店」約220m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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MJR赤坂タワーの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 MJR赤坂けやき通り
MJR赤坂けやき通り

情報取得日:2025年07月05日

価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
302.3万円
専有面積
54.55m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3,816万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ＭＪＲ赤坂タワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月09日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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32万円 割安

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高資産価値・割安 MJR赤坂タワー
MJR赤坂タワー
価格
13,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
512.0万円
専有面積
83.92m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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299万円 割安

販売情報を見る
新着 ＭＪＲ赤坂タワー
ＭＪＲ赤坂タワー

情報取得日:2025年07月08日

価格
13,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
590.5万円
専有面積
75.57m²
間取り
2LDK+納戸
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
新着 MJR赤坂タワー
MJR赤坂タワー

情報取得日:2025年07月15日

価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
756.6万円
専有面積
69.03m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ＭＪＲ赤坂タワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

MJR赤坂タワーの【賃貸】物件情報

MJR赤坂タワー
MJR赤坂タワー
賃料(管理費)
22.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
52.56m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

MJR赤坂タワーの口コミ・評判

2019年2月

kazumitsuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤坂駅から塗れずにマンションに入ることが出来、目の前にはバス停があるためとても便利です。地下鉄空港線沿いの物件のため、出張が多い人にとってもかなりオススメの物件です。また、赤坂駅周辺はチェーンの居酒屋なども少なく、夜歩いていても治安がいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 赤坂駅周辺はほどよく静かで栄えているため、すぐに天神に歩いていけるメリットをうけつつ、静かに暮らせるためとてもオススメです。また、大濠公園まで歩いていけるので、休日も充実します。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人の方々がとても丁寧な対応をしてくれ、ホテルに暮らしているかのような高級感があります。また、清掃などもかなり頻繁におこなってくれており、内部は常に清潔に保たれています。宅配ボックスなども特段問題ありません。エレベーター2機もかなりかしこく、そんなに待たされることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も比較的高く部屋の方角にもよりますが日照状況も悪くありません。また、駅から部屋に入るまでの段差をなくす配慮などバリアフリーもしっかりしています。また、壁もあつく隣の部屋の生活音が聞こえてくることもありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐにコンビ二、格安スーパー、八百屋、肉屋、ちょっと高めのスーパーなどがあるため、選択肢は多いです。飲食店が22時くらいには閉まる店がおおいため、飛びぬけて凄い便利というわけではありませんが、基本的に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺サービスをあまり使うことがないのですが、病院は多々あり、市役所も徒歩圏内のためとても便利です。また、大濠公園までも徒歩のため、基本不便することはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

まいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ほぼ駅直結といっていい。天神にも歩いて行けて静か。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット トラブルなし。1階にコンシェルジュがいて安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロントサービス、オートロック、宅配BOX全てOK。ゲストルームは使ったことがない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ディスポーザーもあって設備も言うことなし。ごみは24時間いつでも出せる、しかも各階にゴミ置き場がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 天神まで徒歩。近くにスーパー2件あり困らない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てはしていません。病院はひととおり揃っています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】福岡の中心街天神のひとつ前赤坂は若者の街で賑やかな街です。何処に行くにも便利です車は日常生活にあまり使わなくて良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】高架下のビックカメラが長くて広いので、楽しめます。治安は鼻の先に福岡中央署があるので、安全です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】有名チェーン店はもとより様々な店舗が混在して、食べ歩きに適してます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】学校、幼稚園はありますが、あまりひろば公園が多くないので、子育ては？ですね。
赤坂駅のデメリット（4件）
赤坂駅の総合レビュー
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩2分、福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩12分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩13分といった、通勤や通学に便利な立地条件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 赤坂は、天神まで徒歩圏内なので、買い物やイベントなどの参加をするのに便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスには、オートロックや防犯カメラがついています。
管理人も日勤していて、カードキーシステムで、部屋にはTVインターホン付きなので、セキュリティ管理はばっちりです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーが広いので、各部屋も日当たりは良好です。
同容量のシューズボックスやウォークインクローゼットが設置されているので、衣装持ちの方でも、安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニがあります。
天神周辺には、ドラッグストアやデパ地下もあるので、買い物が楽しい地域です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 赤坂周辺は、教育熱心な家庭の家が多いです。
近くに大きな公園もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大濠公園駅

パリさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多座天神に乗り換えることなく行ける。西鉄の路線とも直通運転している。電車もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにはコンビニもある。不便は感じない場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット こじんまりとしたお店が展開している印象。おしゃれな感じのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があるのはとても良いと思う。遊具などもあり、また景色も綺麗。
治安
5 		メリット 非常に良いと思う。景観環境が良いせいでそう感じるのかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしをできるようなアパートなども多く、選びやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2023年11月 天神駅

有明榮さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港線に加え、七隈線、西鉄天神大牟田線、西鉄バスが集まる主要駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神地下街、天神パルコと直結していて、買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 地下街の至る所にカフェやパン屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 構内にエスカレーターが三基、エレベーターが二基あり利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番と警察署があり、巡回パトロールもされている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設が多く、ショッピングを楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年7月 西鉄福岡（天神）駅

みなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシーなどのあらゆる交通機関があり、また徒歩圏内であらゆる商業施設にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 付近にどんな店でもあるので非常に便利が良い地域である、パルコなどの商業ビル、王将などの飲食店、コロッケクラブなどのカラオケ店がかある
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、チェーン店、居酒屋などありとあらゆる飲食店が乱立している
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット だいぶ都会なのでお子さんの教育にはあまり向かないと思う
治安
3 		メリット 町自体のインフラは整理されているので過ごしやすい、まさに福岡の中心
コストパフォーマンス
5 		メリット あらゆる施設があり、また物価もそれほど高くはない、コスパは良い方
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年6月 天神駅

テンテンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下街もあったりスタバや洋服が売っている店もあること
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんのカフェや洋服店、お土産屋さんがあること
飲食店の充実
5 		メリット 若い子に人気の店やお年寄りにも優しい店があること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーターがかなりある
治安
5 		メリット 蜘蛛の巣や蜂の巣などあまりなくかなり良い
コストパフォーマンス
5 		メリット あれだけ店や飲食店があってあの値段はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MJR赤坂タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1214物件中)

福岡市中央区赤坂ランキング

位
(58物件中)

赤坂駅ランキング

位
(179物件中)
西鉄福岡（天神）駅の偏差値ランキング / 天神駅の偏差値ランキング / 大濠公園駅の偏差値ランキング / 薬院大通駅の偏差値ランキング / 天神南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,270万円

推定相場坪単価529万円/坪

推定相場㎡単価160万円/㎡

想定賃料　　30.5　～　33.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,185円～13,468円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.91％
価格帯別判定 i

MJR赤坂タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,265 ～ 14,597万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,601 ～ 14,265万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,938 ～ 13,601万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,274 ～ 12,938万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,611 ～ 12,274万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市中央区 5位 / 991物件中
福岡市中央区赤坂 2位 / 49物件中
赤坂駅 3位 / 157物件中
西鉄福岡（天神）駅 1位 / 318物件中
天神駅 1位 / 95物件中
大濠公園駅 2位 / 158物件中
薬院大通駅 1位 / 158物件中
天神南駅 1位 / 33物件中

坪賃料ランキング

福岡市中央区 17位 / 738物件中
福岡市中央区赤坂 2位 / 34物件中
赤坂駅 4位 / 129物件中
西鉄福岡（天神）駅 2位 / 213物件中
天神駅 2位 / 88物件中
大濠公園駅 5位 / 141物件中
薬院大通駅 3位 / 115物件中
天神南駅 2位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：13,135～13,809万円

※中央値：13,472万円

予測坪単価：537万円/坪

予測㎡単価：163万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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MJR赤坂タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年7月 販売中 7階 2SLDK 南東 ー ー
3 2025年7月 販売中 9階 2LDK 南東 ー ー
4 2025年6月 販売中 14階 3SLDK 北東 角部屋 ー
5 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 12階 2LDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年1月 3階 2LDK 西 ー ー
9 2024年12月 2025年2月 7階 2LDK 東 ー ー
10 2024年9月 2024年12月 7階 2LDK 東 ー ー
11 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 東 ー ー
12 2024年7月 2024年8月 2階 2LDK 東 ー ー
13 2024年3月 2024年5月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2024年2月 2024年4月 16階 2LDK 東 ー ー
15 2024年1月 2024年2月 16階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年3月 2023年4月 16階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年2月 2023年3月 16階 2LDK 南東 ー ー
18 2023年2月 2023年2月 18階 3LDK 北 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年12月 16階 2LDK 南 ー ー
20 2022年4月 2022年5月 17階 ー ー ー ー
21 2021年12月 2021年12月 11階 3LDK 東 ー ー
22 2021年10月 2021年10月 9階 ー 北西 ー ー
23 2021年10月 2021年10月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2021年9月 2021年9月 14階 3LDK 南 ー ー
25 2021年5月 2021年6月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
26 2020年11月 2021年6月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
27 2020年11月 2020年11月 19階 1SLDK 南東 ー ー
28 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
29 2020年10月 2021年1月 18階 2SLDK 南東 ー ー
30 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
31 2020年9月 2020年10月 23階 1R 東 ー ー
32 2020年8月 2020年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
33 2020年8月 2020年10月 6階 2LDK 南 ー ー
34 2020年7月 2020年8月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
35 2020年6月 2020年9月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2020年5月 2020年9月 3階 2SLDK ー ー ー
37 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK 東 ー ー
38 2020年3月 2020年5月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
39 2020年2月 2020年10月 19階 1SLDK 南東 ー ー
40 2020年1月 2020年2月 23階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2019年12月 2020年1月 18階 2SLDK 南 ー ー
42 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2019年9月 2019年11月 22階 2LDK 南 ー ー
44 2019年9月 2019年9月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2019年8月 2019年8月 23階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2019年7月 2020年1月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
47 2019年6月 2019年9月 16階 3LDK 南 ー ー
48 2019年6月 2020年1月 18階 2SLDK 南 ー ー
49 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2019年2月 2019年4月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
51 2018年12月 2019年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
52 2018年10月 2019年1月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
53 2018年7月 2018年9月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
54 2018年6月 2018年7月 16階 3LDK ー ー ー
55 2018年5月 2018年8月 5階 2LDK 西 ー ー
56 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 東 ー ー
57 2018年5月 2018年8月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
58 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2018年5月 2018年6月 5階 2LDK 東 ー ー
60 2018年4月 2018年6月 16階 3LDK ー ー ー
61 2018年4月 2018年6月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2018年4月 2018年5月 17階 2LDK 南 ー ー
63 2018年3月 2018年4月 16階 3LDK ー ー ー
64 2018年2月 2018年5月 8階 2LDK 東 ー ー
65 2018年2月 2018年3月 8階 2LDK 東 ー ー
66 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
67 2018年1月 2018年2月 10階 2LDK 南 ー ー
68 2018年1月 2018年5月 16階 3LDK 南 ー ー
69 2018年1月 2018年2月 16階 3LDK ー ー ー
70 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
71 2017年12月 2018年3月 14階 3LDK 南 ー ー
72 2017年11月 2017年12月 12階 2LDK 南東 ー ー
73 2017年11月 2017年11月 8階 2LDK 西 ー ー
74 2017年10月 2017年11月 20階 3LDK 南東 ー ー
75 2017年10月 2017年12月 8階 2LDK 東 ー ー
76 2017年9月 2017年10月 16階 3LDK 南 ー ー
77 2017年9月 2017年10月 14階 3LDK 南 ー ー
78 2017年8月 2017年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
79 2017年7月 2017年10月 20階 3LDK 南東 ー ー
80 2017年7月 2017年8月 13階 2SLDK 南西 ー ー
81 2016年12月 2016年12月 21階 3LDK 東 ー ー
82 2016年12月 2016年12月 24階 2LDK 西 ー ー

…残り62件
平均 12階 84.46㎡ 20.76㎡ 9,895万円 ＠376万円 ＠114万円 13,912円
165円		 8,024円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ MJR赤坂タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR赤坂タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区赤坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MJR赤坂タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 2LDK 北西 64.8
2025年6月 4階 2LDK ー 64.8
2025年6月 12階 3LDK ー 90.56
2025年6月 4階 2LDK ー 52.56
2025年5月 9階 2LDK 南 69.03

…残り197件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ MJR赤坂タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR赤坂タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 42 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
70～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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売りたい

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MJR赤坂タワーの周辺地図

MJR赤坂タワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト天神赤坂タワー

    住所 福岡県福岡市中央区大名2丁目10番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分
    築年月 2018年10月
    階建 地上24階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 32
    偏差値 72
    アクセス数 32042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,022万円
    615万円
    187万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プレミスト天神赤坂タワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    フリーディア赤坂プレミアム

    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6番1号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年月 2020年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 9111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    フリーディア赤坂レジデンス

    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6番
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年月 2017年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 7
    偏差値 57
    アクセス数 6545
  • 中古

    グランドメゾン赤坂１丁目

    住所 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2番15号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
    築年月 2013年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 2721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
  • 中古

    ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

    住所 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年月 2019年7月
    階建 地上21階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 45
    偏差値 69
    アクセス数 18147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円

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    口コミ数 13
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
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    住所 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2番20号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 15
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天神プレイス　WEST棟
    新着
    天神プレイス　WEST棟     		44万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 119.16m² 3LDK 17階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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    スコア 4.4
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    階建 地上12階建
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    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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