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ヴェルディ千田公園を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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ヴェルディ千田公園

総合評価 3.5 アクセス数3366
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ヴェルディ千田公園の外観
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ヴェルディ千田公園の物件概要

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    広電宇品線/広電本社前駅 徒歩6分
    広電宇品線/御幸橋駅 徒歩7分
    広島バス「広島県情報プラザ前」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『広電本社前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線 
    『御幸橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区南千田西町2-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    広島市立千田小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

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ヴェルディ千田公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ヴェルディ千田公園の【賃貸】物件情報

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2024年7月 広電本社前駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 自宅から近いのでよく利用していますが、広くて綺麗で、電光掲示板も見やすいです。
エアコンの個室も作られているので暑かったり寒い時にも電車を待つのがしんどくありません。
生活利便施設の充実
5
メリット 電車から降りてすぐそばにスーパーがあるので買い物にとても便利です。
飲食店の充実
4
メリット 個人営業のお店はポツポツとあるので、新しいお店の開拓は楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 歩いて少ししたところに公園やスポーツセンター、学校などがあるので使いやすいです。
治安
5
メリット 飲み街もないので酔っ払いの人もいません。綺麗治安は良いです。
コストパフォーマンス
5
メリット どこに行くにも程よく近いので、学生のいる家にもひとり暮らしにも住みやすいかなと思います。

2024年2月 広電本社前駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 繫華街までは頑張れば徒歩でも行ける(2キロ程度)し、広電においてはたいていの電車が止まる。バスも通っているし、終電の時間も遅い。
生活利便施設の充実
5
メリット 徒歩圏内にスーパーコンビニ飲食店が多数ある。市役所も1キロ程度の距離だし、病院もそろっている。
飲食店の充実
4
メリット ココ壱番屋、松屋などのチェーン店から、個人営業の喫茶店、町中華などたくさんのお店がある。近隣に会社も多いのでランチのお店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット タワーマンションが建設されたこともあり、子供が非常に増えている。大きな公園も多く、子供会やスポーツクラブなどの活動にも積極的な地域である。
治安
5
メリット 広島市内の中では比較的落ち着いた地域だと思う。繁華街に近すぎず、不審者情報も少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性は非常によく、環境も落ち着いていて住みやすい。人気の地域だと思う。

2022年12月 広電本社前駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 広電本社前なので、複数の路線が通るのは便利
生活利便施設の充実
5
メリット 電停前にはスーパー(マックスバリュ)があり生活利便性高い
飲食店の充実
4
メリット 電停沿線沿いに何店か有り。
焼き肉、中華、牛丼、ラーメン等
1電停先にはファミリーレストラン
決して多くは無いが、不満点は無い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校保育園が電停圏内。病院、千田公園もあり子育て環境は満点。
治安
4
メリット 中区の中でも千田学区は比較的治安が良い方。
コストパフォーマンス
3
メリット 比較的古い建物(賃貸)が多く中心地に近いものの家賃はそこまで上がっていなくコスパ高いと思う。

2021年11月 広電本社前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 にはエアコンが設置された部屋もあり、真夏でも真冬でも快適電車を待つことが出来ます。

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディ千田公園の偏差値

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ハイム永田
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    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    福田ビル

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    福田ビル 福田ビル 5万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 47m² 2LDK 3階 -
    第3福田ビル 第3福田ビル 6.5万円
    (3,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 48.89m² 3DK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルム千田 211 フォルム千田 211 5.5万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階
    フォルム千田 303 フォルム千田 303 5.5万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 3階
    フォルム千田 506 フォルム千田 506 5.6万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 5階
    フォルム千田 301 フォルム千田 301 5.6万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 3階
  • 賃貸

    宮田ビル

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮田ビル 宮田ビル 3.2万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 16.8m² ワンルーム 3階 -
    宮田ビル 301 宮田ビル 301 3.2万円
    (-円)
    2ヶ月 1ヶ月 15m² ワンルーム 3階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイコーポ南千田 ハイコーポ南千田 10.2万円
    (5,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 66.2m² 3LDK 5階
    ハイコーポ南千田 503 ハイコーポ南千田 503 10.2万円
    (5,000円)
    3ヶ月 1ヶ月 65.3m² 3LDK 5階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRACE PARK CITY 601 GRACE PARK CITY 601 6.2万円
    (11,000円)
    1ヶ月 28.14m² 1K 6階 西
    GRACE PARK CITY GRACE PARK CITY 6.4万円
    (3,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 28.14m² 1K 3階 西
    GRACE PARK CITY GRACE PARK CITY 6.5万円
    (3,000円)
    2ヶ月 1ヶ月 28.14m² 1K 4階 西
    GRACE PARK CITY GRACE PARK CITY 6.6万円
    (11,000円)
    1ヶ月 28.14m² 1K 6階 西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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