クレストタウン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,656円 |
| 平均坪単価 | ＠2,554円 |
| 平均m²単価 | ＠773円 |
| 上位専有面積 | 61.1m²：51件 61m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：67件 |
クレストタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／木津駅 徒歩38分
JR関西本線／平城山駅 徒歩38分
奈良交通バス/木津南ソレイユバス停 徒歩8分
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利用可能路線
『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府木津川市梅美台2丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
木津川市立梅美台小学校
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中学校区域
木津川市立木津南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストタウンの口コミ・評判
2015年11月
しろこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車は必需品です。車があれば、木津駅まで10分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みもきれいです。公園も小さい公園も大きい公園もあり、楽しめます。自然もあるので、虫も色々います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 若い方が喜ぶような、明るい外装でおしゃれです。掃除も週1度来てくださり、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、和室の段差が少しあるくらいで、段差はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で15分くらいのところに、フレンドマート、カインズホームがあります。その近くにはくら寿司や金の豚もあります。梅美台にはうずまき、という美味しいおこげのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 梅美台小学校があり、通学路には歩道もあり安心です。梅美台保育園もあります。病院は歯医者さんが2つ、動物病院が1つあり、歯医者さんは良い病院です。内科小児科は隣の州見台にいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平城山駅
タクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良駅に行くときに利用します。 利用する人は少ないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | のどかなところに駅がポツンとある感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店全くと言って無いですね。駅からはバス、お迎えがないと辛いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のどかな所なので子育てするには良い環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店も少ないので治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、住宅を買うには値段は都会より安いかと思います。 |
2023年3月 平城山駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数は少ないものの列車はガラガラであることが多く、座れないことはほぼない。仮に座れなくても大阪方面は1駅先の奈良で大勢降りるため座れる。大和路線大阪方面は直通は1時間１～2本程度だが、奈良行きに乗れば奈良始発の大阪行きに乗り継げることが多いので、さほど不便は感じない。大阪、京都とも1時間ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがある。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがあり多くの飲食店が入っている。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは閑静な住宅地が広がっており、住環境としては良好である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に治安を悪化させるような施設・店などは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や京都から離れているため住宅にかかる費用は安く、駅前には何も無いが車を持っていれば買い物等にもさほど不自由することはない。 |
2022年2月 木津駅
【メリット】 駅の西側には総合病院やスーパー、銀行、市役所などがあり便利です。
駅の東側には坂……
2022年1月 平城山駅
【メリット】 改札ドアがないため、ぶつかる心配がない。また駅から出る時の改札には切符を入れる所がないので……
クレストタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.1 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市梅美台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
