KBCビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 84.2m²：5件 66.7m²：3件 54.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 3LDK：5件 2LDK：1件 |
KBCビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町9丁目13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KBCビルの口コミ・評判
2015年11月
ママりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町中だけど、千日前通から一筋中に入っているので晩でも非常に静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴橋駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、近鉄線があり、環状線にも乗り換えが可能なので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、銀行等一通りはあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理屋が多くあり好きな人なら良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は意外とあり、ちょっと大きめの広場もあります |
| 治安 |
1 |
メリット | あまりメリットはありません。あえて言うなら車が常にある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は少し安いような気がします。古い建物ですが。 |
2023年8月 鶴橋駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札まで距離が近く電車の本数も多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて商店街も賑わっているのでとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がたくさんあり値段もリーズナブルなのでとても楽しめて満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園などがあり遊ぶ場所も多数あるので子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく駅も綺麗で交番もあり夜までは治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高くないので比較的住みやすくバランスが取れているなと思います。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 近くにコリアンタウンがあり、韓国料理や韓国コスメなど渡韓せずとも流行りの韓国の文化を楽しめ……
2022年1月 谷町九丁目駅
【メリット】 通勤時間は大変混雑してますが、それ以外の時間はそのまで混むこともありません。駅全体がそこま……
KBCビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.3 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 84.2 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.2 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 1LDK | ー | 66.7 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 54.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 140,000円｜5,497円/坪 |
| 3階～4階 | 66.7～84.2㎡｜79.46㎡ | 150,000円｜6,279円/坪 |
| 5階～6階 | 54.2～66.7㎡｜59.2㎡ | 102,000円｜5,728円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.2～84.2㎡｜70.61㎡ | 129,200円｜6,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
