メルヴェーユ馬込の外観
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メルヴェーユ馬込の外観：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込の外観：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のエントランス
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メルヴェーユ馬込のエントランス：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のエントランス：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：メルヴェーユ馬込
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メルヴェーユ馬込のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 213件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 107,680円 |
| 平均坪単価 | ＠11,122円 |
| 平均m²単価 | ＠3,364円 |
| 上位専有面積 | 23.04m²：18件 31.44m²：17件 25.2m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：93件 1DK：72件 ワンルーム：13件 |
メルヴェーユ馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩15分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩15分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルヴェーユ馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルヴェーユ馬込の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メルヴェーユ馬込の口コミ・評判
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 馬込駅から近い。駅出たらまっすぐなので来客時も案内しやすかったです。都営浅草線の中延まで電車ですぐなので乗換も便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状七号線が目の前なのでバイク通勤に便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が屋内なので雨で濡れることがありません。ペット可で、犬の足洗場や汚物を流せる所があり便利でした。宅配ボックスも複数ありました。モニター付きの室内インターホンが便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 常に室内換気になっており快適。西日も気になりませんでした。間取りもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にホームセンターがあるので色々揃えるのに困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前から図書館が近くて良く利用しました。 |
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の馬込から五反田まで5分しかかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的高台の住宅地で大田区の中では治安は良さそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感に溢れる外観で、オートロックでセキュリティもバッチリ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、防音も完璧。システムキッチンも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 本マンションに住む大部分の人が乗り換えるであろう五反田駅なら東急スーパーの品揃えが充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 回りに保育園が何園か有るので、子育てをしている人には便利 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩約４分です。途中に坂もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状７号線沿いで、かつ、国道1号まで数百メートルなので、車で移動する方は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベージュのタイル打ちの外観でとても高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造りで、壁の厚さもかなりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなスーパーがありません。あるのは「まいばすけっと」のみです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町会の活動が活発ではありません。私はそういう活動に駆り出されるのが嫌なので、とても快適でした。 |
2017年1月
やまねこたらうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 馬込駅まで走れば三分で着く。エレベーターはICチップをかざさないと開かないのでセキュリティーは抜群。内廊下で高級感も抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大井駅
すずかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。 |
2023年9月 馬込駅
しおしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 港区、東京方面まですぐに出られるので便利です。泉岳寺で羽田空港や横浜方面にも行きやすい。中延で東急大井町線にも乗れる。地下鉄でから天候による電車の遅延や運休が少ないとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはあまりお店がないです。スーパーはピーコック、東急、ライフ、まいばすけっとがあったと思います。コンビニ、ドラッグストアもちらほらあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはあまりありません。少し離れたところにファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館があり子供を遊ばせることができます。公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少ない分、住宅が多くとても静かです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。複数路線が使えるエリアに比べるとリーズナブルです。不便とも感じないので個人的にはお得と思います。 |
2022年5月 西大井駅
さくらさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅まで約5分で行けます。湘南ラインが利用できるので、新宿、池袋まで直通で行けます。相鉄線も乗り入れるようになったので、海老名へも直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマルエツプチとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マツモトキヨシと飲食店が少し。マクドナルドもあります。駅前のビルには病院が各種入っていて、メイプルセンターというカルチャー教室をやっている公共施設があります。広いグラウンドがあり、駅の近くには公共の保育園が2か所あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はありますが、普通のチェーン店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は公立のものが駅の近くに2か所ありますが、少し歩いていいのなら品川区は割と数が多いと思います。駅の向かいに大きなグランドがあります。少し上ったところに小さな公園もあります。駅のトイレはこの間綺麗に工事されたばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口は1か所だけです。駅前に交番があります。繁華街はないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅にこれほど近いのを考えると、家賃はわりとお手頃だと思います。自転車があれば、大井町、大森、五反田、大崎、品川駅でも行くことは可能です。武蔵小山や戸越銀座にも行けるので、物価は安いと思います。 |
2019年5月 西馬込駅
【メリット】 駅自体は終点のため、泉岳寺から乗っているのであれば乗り過ごしの問題が無い点はとても良く感じ……
メルヴェーユ馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.38 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北東 | 37.86 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 37.88 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 37.88 | |||||||
…残り208件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
