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賃貸

ニューシティSAITO

総合評価：

4.0 アクセス数： 745

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠4,623円
平均m²単価	＠1,398円
上位専有面積	40.04m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティSAITOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／小鶴新田駅徒歩10分
JR仙石線／苦竹駅徒歩14分
JR東北本線／東仙台駅徒歩21分
利用可能路線
『小鶴新田駅』　JR仙石線　
『苦竹駅』　JR仙石線　
『東仙台駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティSAITOの口コミ・評判

2015年12月

しんちゃんRXさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	２LDKで3人までなら住めそう。浴室は少し狭いが問題なし。畳の部屋があります

デメリット（1件）

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2023年5月小鶴新田駅

teslaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近小鶴新田駅近くにマンションが建つそうなので、通勤が便利になるだろう
生活利便施設の充実	5	メリット	塾やヨークベニマルなどの商業施設が多いため、住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	サーティワンアイスクリームやマックなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾・進学塾があり、子供の学習面をサポート
治安	5	メリット	駅はキレイで治安よし。歓楽街などはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカのマンションは高いかもしれないが、その他の地価は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月小鶴新田駅

さすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅までは１０分、地下鉄に乗り換えできるあおば通駅は１２分、と近いのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには、大型スーパーやマック、病院、塾など充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	ちかくに、小さいご飯やさんがあり、いい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅をでてすぐに幼稚園があり、そのせいか分からないがエレベーターや多機能トイレなどが充実している。
治安	4	メリット	朝夕に中高生やサラリーマンなどを多く見かける。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに、大型のマンションがいま建設されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年8月東仙台駅

リバーホーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	次の駅が仙台駅なのでとても便利です。タクシー乗り場もありタクシーがいなくなっても目と鼻の先にタクシー会社があるのでそこで乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、コインランドリーや髪切り屋などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋やお弁当屋などがいくつかあるので食べ物には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園などが近くにあるので生活しやすいです。
治安	5	メリット	治安は今はとてもいいです。交番などもあるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートなどもたくさんありコスパとしてはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2018年10月小鶴新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ヨークタウン新田東(ヨークベニマル、３１、TUTAYA、マクドナルド、ケーヨーD2、歯科医……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティSAITOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月	2階	2DK	南	40.04
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区新田の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場苦竹駅の賃料相場小鶴新田駅の賃料相場東仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苦竹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ニューシティSAITOと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

和音

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目7番40号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩10分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	和音 202	5万円 (4,000円)	無	無	21.81m²	1K	2階	南
	新着和音 101	5万円 (4,000円)	無	無	25.59m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月05日
	新着和音	5.5万円 (4,000円)	無	無	21.81m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ベルメゾン新田東

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5番16号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルメゾン新田東	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	49.22m²	2LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着ベルメゾン新田東	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	49.22m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

パルコート白石

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目7番20号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩9分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	22

賃貸

天音

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目7番22号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	979

賃貸

ファーストハイツ新田

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22番30号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩10分
築年数	1975年12月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストハイツ新田 602	7.5万円 (5,000円)	無	無	82.6m²	3LDK	6階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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