ロイヤルコーポ宝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,771円 |
| 平均坪単価 | ＠6,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 35m²：14件 31m²：8件 30.25m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：35件 |
ロイヤルコーポ宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田7丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立梅島小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコーポ宝の口コミ・評判
2015年12月
sacochさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 退去時にクリーニング費用等請求されないで終わった。敷金そのまま帰ってきました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の担担麺専門店「ふうりゅう」が辛口でおいしい。役所の機関「Lソフィア」が近くにあるから手続きが便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バルコニーが付いているのでいろいろ干せたので使いやすかった。駐輪場があるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂・トイレ別、独立洗面台あり、古いけど使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前の担担麺専門店「ふうりゅう」、その少し先の「珍来」で食事は済ませていたので他をよく知らない。「カリブ」てっショッピングセンターには「つたや」があっていったくらいかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物価が安いから、お財布にやさしいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 梅島駅
【メリット】 北千住まで３駅と都心までのアクセスは良い。また、少し足を伸ばして西新井まで行くと、大型ショ……
2021年10月 五反野駅
【メリット】 公園も学校も多く、薬局やスーパーの数も多くて、子供を育てやすい環境が整っており、家族には住……
2019年10月 梅島駅
【メリット】 平日も休日もダイヤの差にそこまでの違いがないところはメリットです。また、複数路線出ていて非……
2019年2月 梅島駅
【メリット】 ベッドタウンであるため、都心よりも低い生活コストにて住むことができます。大型商業施設が周辺……
ロイヤルコーポ宝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南東 | 30.25 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.25～35㎡｜33.26㎡ | 60,454円｜6,026円/坪 |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜32.27㎡ | 63,818円｜6,568円/坪 |
| 3階～3階 | 31～35㎡｜33㎡ | 64,000円｜6,435円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.25～35㎡｜32.7㎡ | 62,735円｜6,371円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 64,000円｜7,052円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
