クローバーメゾン東桃山台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,979円 |
| 平均坪単価 | ＠5,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 78.2m²：53件 63.83m²：12件 90.34m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：68件 2LDK：17件 4LDK：13件 |
クローバーメゾン東桃山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
阪急千里線／南千里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田4丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
39戸
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小学校区域
豊中市立新田南小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クローバーメゾン東桃山台の口コミ・評判
2022年4月
moja-1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桃山台と千里中央の中間に位置し、どちらにも歩いてアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで、近くにスーパーもあるため住環境が良いです。目の前の道路も、ほとんど車通りはありません。また、目の前に小学校がありますが、子供の声が気にならないようなら、むしろ微笑ましくてよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は少々奥まっており、混雑はしていますが、屋根があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、日差しが良く入るので、明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イズミヤ、キリン堂、TSUTAYAが近くにあり、日用品には困りません。少し足を延ばせば、千里中央にも徒歩20分くらいで買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前が小学校で子供も多く、地域の見守る目も多いように思います。朝の通学時間帯は、要所要所に大人が立って声掛けしているようです。（いつもかはわかりません） また、高いところに立っているので、見晴らしもよく、水害の心配はないように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
mochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ側にイズミヤ、コメダ珈琲があるのが便利。静かでマンション前の道は車通りが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
mochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ側にイズミヤ、コメダ珈琲があるのが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
サバーグさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、窓が広くて明るい。風通しも良い。 キッチンからバスルームまでドアひとつでつながっており、家事がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南千里駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス・タクシー乗り場がある。 ショッピング施設があり利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋・雑貨・日用品売り場やコンビニもあるため利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ屋やゆっくりできるスターバックスがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣に保健センターがあり行きやすく、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり非常に助かります。治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の住みやすさはいいと思います。立地に関してはわからない |
2023年7月 千里中央駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行は緑地駅までは格安料金です。 御堂筋線と繋がっていて、梅田、難波、天王寺駅まで乗り換え無しで1本で行けてとっても便利です。 始発駅で必ず座れます。 駅周辺は緑が多いです。 バスターミナルがあり、箕面、茨木等、各方面への移動も便利です。 もう直ぐ、箕面まで延伸されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千里中央には、小さいですが阪急百貨店があり、食料品、洋服、雑貨等が購入できて、また、催し物が楽しくてとっても便利です。 眼科、皮膚科、歯科、内科、胃腸科内科等があり、安心です。 コラボには図書館、市役所の出張所があり便利です。 ヤマダデンキは会員は駐車場2時間無料でとっても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 菫というお店はいつもランチ時に行列しています。 阪急百貨店の催し物で、たまに有名店が来てくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コラボ前の広場でいつも子供達が遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく治安は良いです。 出口によっての治安の違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 医療、スーパー、役所、銀行、全てが揃っていて、環境がとっても良いです。 |
2023年5月 南千里駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場あり。大体10分間隔くらいで電車あり。一駅隣に行けばモノレールへの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどあります。夜中でなければ必要なものは概ね揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの公園のカフェはおしゃれで家族連れ多いです。中華や焼肉などもあります。美味しいパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、小さな公園もたくさんあります。坂道が多いですが、建て替えなどされているところも多く住みやすいかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番があります。駅前で騒いでる人など見かけることはないです。居酒屋がないので、酔っ払った人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が少し高いですが、市内へも出やすいので3が妥当かと思います |
2023年2月 千里中央駅
ヤーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在はまだ始発駅なので絶対に座れます。 梅田、新大阪、難波、伊丹空港まで全て一本で乗り換えなしで行けるところがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にkoyoがあるのでまずスーパーマーケットに不便はないです。 駅付近にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもありコンビニも問題なし。 郵便局はもちろん、UFJ、三井住友、みずほ、りそな銀行などメガバンクは全てあります。 大きな本屋さん田村書店もありとても便利です。 昔ながらの服屋から。ユニクロ、GUまで何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数多くあります。 マクドナルドからラーメン屋の熊五郎、天風堂、ちゃんぽんが有名です。 居酒屋もたくさんあるので飽きません。 ヤマダ電機の中にも沢山あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等全て近隣にあります。 多くの人が訪れる為、トイレも多数あるので便利です。 またはスロープ付きが多く、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件もなく、警察の出動も少ない。 週末の夜も静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性最高です。様に全く不自由がない。理想の土地です。 |
クローバーメゾン東桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.2 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 78.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 94.26 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76.7 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.34 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
