仙川ハイツの外観：外観・土地
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仙川ハイツの外観：外観・土地
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仙川ハイツのエントランス：エントランス
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仙川ハイツのエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,295円 |
| 平均m²単価 | ＠2,812円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：17件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
仙川ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩4分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
仙川ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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仙川ハイツの口コミ・評判
2023年9月
とりぴぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線仙川駅に加えて、ハイツの目の前から出ているバスで小田急線の成城学園前駅迄出る事ができ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年1月
yukiyuki8306さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄の仙川駅から約７分駅からひじょうに近いし、便利。仙川商店街にも近い住みやすい物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つつじヶ丘駅
きめらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構内に本屋などの娯楽があり、近くにマンションや学校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 啓文堂書店は取り扱いが多く欲しい本が見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストは一般的なファミレスで良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり子育てがしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、平和なのだと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくていいと僕は思っています。 |
2023年6月 仙川駅
ゆずはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約20分以内と非常にアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街を初めとしさまざまな種類の店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファーストフードなどさまざまな店舗があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに学校や保育施設が非常に充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いており安心して生活できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に見ても、非常に住みやすい町です。 |
2022年11月 仙川駅
レゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から京王線で約２０分。急行や快速が止まり、駅前にはバス停・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー、ドラッグストアなどそれぞれ３、４件ありとても充実している。本屋やユニクロ、無印良品など買い物を楽しめる環境が整っているおしゃれな雰囲気の街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやケンタッキー、マックなど人気のあるチェーン店が充実しており単身者から家族連れまで食事を楽しめる環境が整っている。またおしゃれな焼肉屋やイタリアンなど記念日やデートにおすすめの飲食店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校だけでなく私立の学校もいくつか存在し文教地区と名乗って良いほど教育関連施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常にお巡りさんがいる安心感はありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住所が調布市となるため、都会なのに少しリーズナブルなところが素晴らしい！ |
2022年9月 仙川駅
20代男のひとりみぐらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。 |
仙川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.05 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
