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仙川ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

仙川ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 835
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仙川ハイツの外観：外観・土地
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  • 仙川ハイツのエントランス：エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 56,400円
平均坪単価 ＠9,295円
平均m²単価 ＠2,812円
上位専有面積 22.05m²：17件 23m²：3件
上位間取り 1K：20件

仙川ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／仙川駅 徒歩4分
    京王線／つつじヶ丘駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『仙川駅』　京王線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市仙川町1丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立滝坂小学校

  • 中学校区域

    調布市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仙川ハイツの【賃貸】物件情報

仙川ハイツ
仙川ハイツ
賃料(管理費)
5.9万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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仙川ハイツの口コミ・評判

2023年9月

とりぴぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線仙川駅に加えて、ハイツの目の前から出ているバスで小田急線の成城学園前駅迄出る事ができ、とても便利です。

デメリット（1件）

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2016年1月

yukiyuki8306さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 最寄の仙川駅から約７分駅からひじょうに近いし、便利。仙川商店街にも近い住みやすい物件

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 つつじヶ丘駅

サンサンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅であり、駅ビル内が近年大きく更新されていて、非常に綺麗になりました。あわせて駅前ロータリも少し広くなっていて、利便性も上がっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット オオゼキがあるため、買い物は困らず、モノは揃うと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北側には様々な飲食店があり、美味しいお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにあり、家族世帯には住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。犯罪もあまり発生していないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないため、とても住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年9月 仙川駅

ロヒロヒさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 年々乗れる電車本数が増えてます。

改札からホームまですぐなのでとても楽です。

バスは吉祥寺、三鷹、成城学園前行きなどあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅南側はとにかく便利。
オシャレなエリアもあるし。

無いものは映画館、家電量販店かな。でもどちらも日常的には使わない。

家電は島忠の中にもありますし。
飲食店の充実
4 		メリット たくさんあって人気店も多い。

いろいろ楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学塾多いような気がする。

島忠の中に子供用品の店や子供が喜びそうな店が複数ある。
治安
5 		メリット 駅前交番は何もなければ常時複数警官がいて、朝の通勤時には立番してる事もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多いので食料品は安いですかね。

エリア的には世田谷区至近ですが、調布市という事と人気イマイチの京王線という事で比較的安いものが多いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2022年7月 仙川駅

ぽみこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく主要駅へのアクセスがいい
新宿、渋谷、吉祥寺のほかにも調布方面も行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 安いスーパーから高めのスーパーまで、店舗が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 基本的になんでも揃っている
最近は、マックもでき、たくさんの人で賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、子育て世帯がたくさん流入してきて、保育園などは比較的多め
治安
5 		メリット 女子校、女子大があるので、かなり治安はいい
酔っ払いなどもほとんど見ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高めだが、女性の1人暮らしや子供を育てる場所と考えれば、かなり快適なのでオススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年1月 仙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は再整備されてかなりきれいになりました。また、商店街は夜も賑わっており、車も通らないの……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

仙川ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 22.05
2025年4月 1階 1K 東 22.05
2025年1月 2階 1K 南 22.05
2024年10月 1階 1K 南 22.05
2024年6月 2階 1K 南 22.05

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市仙川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーグレース仙川

    エバーグレース仙川の外観
    住所 東京都調布市仙川町1丁目8番30号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩4分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグレース仙川 106
    エバーグレース仙川 106     		5万円
    (8,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 1階 東
    エバーグレース仙川 413
    エバーグレース仙川 413     		5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 18.56m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    コーポ福田

    コーポ福田の外観
    住所 東京都調布市仙川町1丁目3番7号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ福田 305
    新着
    コーポ福田 305     		8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.5m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    ピアクレスト仙川

    ピアクレスト仙川の外観
    住所 東京都調布市仙川町1丁目4番10号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアクレスト仙川
    新着
    ピアクレスト仙川     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16.38m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    ハイムピア仙川

    住所 東京都調布市仙川町1丁目5番12号
    交通 京王線 仙川駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1174
  • 賃貸

    ブランコート仙川

    ブランコート仙川の外観
    住所 東京都調布市若葉町1丁目27番4号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランコート仙川
    ブランコート仙川     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.73m² 1K 1階 東
    ブランコート仙川
    ブランコート仙川     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.48m² 1K 1階 東
    ブランコート仙川
    ブランコート仙川     		7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.37m² 1K 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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