千里丘KMハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,449円 |
| 平均坪単価 | ＠5,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,566円 |
| 上位専有面積 | 48m²：32件 48.6m²：16件 47m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 2LDK：23件 |
千里丘KMハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩5分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩13分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩26分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市長野東17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
吹田市立南山田小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里丘KMハイツの口コミ・評判
2016年1月
ちゃおちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの千里丘駅まで徒歩10分以内です。JR京都線で大阪駅まで15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい道路からは一本入るので騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と駐輪場はあって、ある程度台数もとめられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | これと言ってメリットはないですが、日当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にスーパーがあるのと、ドラッグストアーも近いです。徒歩15分くらいのところにイズミヤがあるので、買いものは困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分で小学校があります。個人病院は何件かあり、マンションの一回にも整骨院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 千里丘駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まで乗り換え無しで13分 京都まで乗り換え無し32分 高槻で新快速に乗り換えると28分と とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側のフォルテに阪急オアシス、服のパレット、薬局などがあります。 西側は再開発途中なのでこれからに期待。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅西側にミスタードーナツ、牛角、ケンタッキーフライドチキンなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西側の吹田市エリアは少し駅から離れると公園など点在しており自転車で万博公園まで行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の大きい通りは街灯も多く人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東側の摂津市エリアは家賃や土地も安いと感じる。 |
2024年2月 千里丘駅
めかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が多くて、タクシー乗り場もあるし、バスも通ってるから交通には困らなさそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツ、セブンイレブン、スーパー、ATM等沢山色んな施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにミスタードーナツ、たこ焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上りのエスカレーター、エレベーターがあるのはとてもありがたいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見た目は綺麗ですし、可もなく不可もなくって感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに安いスーパーもかりますし、住みやすいと思います。 |
2022年10月 正雀駅
れれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田までは約20分、 京都河原町までは約40分と 都心部までのアクセスはいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅すぐにある 整骨院が駅周辺に多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに鳥貴族、マルケン、ラーメン屋やインド料理などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近ではないが、幼稚園、保育園は徒歩20分以内に5カ所ほどある。また、薫英学園の最寄駅でもある。多機能トイレ、エレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの利用も便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い 学校の最寄駅でもあるので若い子も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いほうかと思います。一人暮らし用のアパートも駅近くに多いので学生でも住みやすあれと思います。 |
2022年1月 千里丘駅
【メリット】 駅構内にセブンイレブン、ATMがあり、少し歩いたところにオアシスやゲオがあるため会社帰りの……
千里丘KMハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市長野東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～48.6㎡｜48.06㎡ | 66,880円｜4,602円/坪 |
| 3階～3階 | 47～48.6㎡｜48.14㎡ | 72,833円｜5,002円/坪 |
| 4階～4階 | 47～48.6㎡｜47.94㎡ | 78,428円｜5,409円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～48.6㎡｜48.1㎡ | 72,097円｜4,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
