RJRプレシア吉塚駅前

賃料(管理費): 8.2万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 27.95m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

賃料(管理費): 10.3万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 36.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

ＲＪＲプレシア吉塚駅前II

賃料(管理費): 10.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 34.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南東

RJRプレシア吉塚駅前 306

賃料(管理費): 10.5万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 39.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

賃料(管理費): 10.6万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 36.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: -

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 1104

賃料(管理費): 10.7万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 36.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

ＲＪＲプレシア吉塚駅前II

賃料(管理費): 10.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 37.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北東

賃料(管理費): 11万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 39.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: -

福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩5分

賃料(管理費): 11万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 37.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北東

ＲＪＲプレシア吉塚駅前II 1212

賃料(管理費): 11.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 37.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北東

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 202

賃料(管理費): 14.2万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 602

賃料(管理費): 14.4万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南西

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 902

賃料(管理費): 14.6万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 西

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 202

賃料(管理費): 15万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

ＲＪＲプレシア吉塚駅前 1402

賃料(管理費): 16万円(3,600円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 46.2m²

間取り: 1SLDK

所在階: 14階

向き: 南西

ＲＪＲプレシア吉塚駅前II

賃料(管理費): 29.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 87.85m²

間取り: 2SLDK

所在階: 14階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

RJRプレシア吉塚駅前の口コミ・評判

2016年3月

roomlinusさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	本当にＪＲ吉塚駅前です。雨の日もほとんどぬれずに改札までいけます。吉塚駅周辺も整備されて綺麗になっていますし、店舗なども多く本当に便利です。ＪＲは快速が止まるので博多へ行く場合などは時刻表を気にしなくてもすぐに来るような感じです。地下鉄の馬出九大病院前も徒歩5分程度です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	東公園がすぐそばなので緑も多く、散歩なども楽しめます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	シンプルでモダンなマンションです。バルコニーが広く、透明な作りなので解放感があって、外の景色が楽しめるようになっています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋はバリアフリーになっているので、床の掃除などもしやすいです。また、リビングと寝室の間は、引き戸タイプなので開けておくと部屋も広くなりますし、窓も大きく解放感があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	普段のお買いものには困らない、というかスーパーがありすぎるほどです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	夫婦で暮らすにはとても便利なところだと思います。どこに行くのも便利ですし、車を持たなくても十分生活できるほど、交通手段が近くにありますし、タイムズなどのカーシェアできる駐車場も目の前にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

安部さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩2分で行く事ができ、駅周辺にもコンビニやスーパーが充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

とんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	雨でも駅から濡れずに帰れます。パン屋さん、たいやき屋さん、飲み屋さんもあります。電車の本数も多くて通勤に便利です。首都圏のラッシュを考えると天国のような乗り心地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	博多駅周辺ほど賑わっていないので住むにはよい環境だと思います
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	玄関オートロック。廊下が外廊下じゃないので台風とかでも玄関まで濡れない。　外観はとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	北向きの部屋は当然日当たりは悪いのですが、高層階（８階以上）だと飛行機がよく見えます。福岡空港は自衛隊もいますのでT-4とかC-1などの軍用機も飛びます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣のサニーが２４時間営業。１回が飲食店。ちょっと歩けばマクドやホームセンターもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	九州大学病院が徒歩圏内なので、お子さんの急病のときなど安心かもしれません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックや宅配ボックスなど、今の時代の最低限の設備は整っています。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月吉塚駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の横にスーパーがあり、そこの駐車場が安いので、旅行の時は利用する価値あり。博多駅まで一駅なので、利便性に優れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、病院、県庁等周辺の環境はすごく良い。
飲食店の充実	4	メリット	全国にも有名な人気のパン屋さん（パンストック）がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バス停、地下鉄が周辺にある。モールも周辺にあり、徒歩周辺で楽しめる。
治安	4	メリット	住んだことがないので分からないが、外灯が沢山あり、賑やかな所
コストパフォーマンス	3	メリット	博多駅まで一駅なので、田舎より地価は高いかもしれないが、それほどではないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年7月吉塚駅

tatroさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内も綺麗で利用しやすいです。混雑する時間帯はある。
生活利便施設の充実	3	メリット	お店が駅の中や周りにたくさんあるので、そこは嬉しい
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店のお店がたくさんあり充実している。スーバーもコンビニもあり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お年寄りのためのスロープなどは設置されていない。
治安	3	メリット	治安がよく過ごしやすいです。夜も街頭があり真っ暗ではない
コストパフォーマンス	3	メリット	安いし住みやすく駅も近いので満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2020年5月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに県庁や県警などの行政施設があるので結構栄えています。商業施設はスーパーやコンビニ……

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（残り142文字）

2020年1月箱崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはきわめて発展していてゆめタウンのような商業施設や保育園、公園のような子を持つ家庭……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RJRプレシア吉塚駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	2LDK	ー	46.2
2025年6月	2階	2LDK	ー	46.2
2025年6月	9階	2LDK	西	46.2
2025年4月	9階	2LDK	西	46.2
2025年4月	12階	1K	東	27.95
…残り199件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区吉塚本町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場箱崎駅の賃料相場吉塚駅の賃料相場馬出九大病院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■福岡市博多区吉塚本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.95～46.2㎡｜37.71㎡	75,171円｜6,496円/坪
4階～6階	27.95～59.25㎡｜39.2㎡	78,530円｜6,684円/坪
7階～9階	27.95～59.25㎡｜38.55㎡	77,674円｜6,664円/坪
10階～12階	27.95～59.25㎡｜38.27㎡	76,680円｜6,755円/坪
13階～14階	27.95～87.85㎡｜42.81㎡	88,481円｜6,971円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.95～87.85㎡｜39.27㎡	75,500円｜6,411円/坪
東向き	27.95～69.62㎡｜35.6㎡	68,089円｜6,379円/坪
西向き	34.95～46.39㎡｜42.13㎡	83,272円｜6,500円/坪
北・北東・北西向き	29.67～59.25㎡｜43.79㎡	78,892円｜6,033円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り