RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観
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RJRプレシア吉塚駅前の外観：洗練されたアーバンデザイン
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RJRプレシア吉塚駅前の外観：洗練されたアーバンデザイン
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス：落ち着いた雰囲気
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RJRプレシア吉塚駅前のエントランス：落ち着いた雰囲気
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 205件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 78,765円 |
| 平均坪単価 | ＠10,283円 |
| 平均m²単価 | ＠3,111円 |
| 上位専有面積 | 36.6m²：28件 27.95m²：24件 39.62m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：140件 1K：34件 2LDK：26件 |
RJRプレシア吉塚駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
115戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
RJRプレシア吉塚駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RJRプレシア吉塚駅前の口コミ・評判
2016年3月
roomlinusさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本当にＪＲ吉塚駅前です。雨の日もほとんどぬれずに改札までいけます。吉塚駅周辺も整備されて綺麗になっていますし、店舗なども多く本当に便利です。ＪＲは快速が止まるので博多へ行く場合などは時刻表を気にしなくてもすぐに来るような感じです。地下鉄の馬出九大病院前も徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東公園がすぐそばなので緑も多く、散歩なども楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルでモダンなマンションです。バルコニーが広く、透明な作りなので解放感があって、外の景色が楽しめるようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はバリアフリーになっているので、床の掃除などもしやすいです。また、リビングと寝室の間は、引き戸タイプなので開けておくと部屋も広くなりますし、窓も大きく解放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段のお買いものには困らない、というかスーパーがありすぎるほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夫婦で暮らすにはとても便利なところだと思います。どこに行くのも便利ですし、車を持たなくても十分生活できるほど、交通手段が近くにありますし、タイムズなどのカーシェアできる駐車場も目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
安部さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩2分で行く事ができ、駅周辺にもコンビニやスーパーが充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
とんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
雨でも駅から濡れずに帰れます。パン屋さん、たいやき屋さん、飲み屋さんもあります。 電車の本数も多くて通勤に便利です。首都圏のラッシュを考えると天国のような乗り心地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅周辺ほど賑わっていないので住むにはよい環境だと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関オートロック。廊下が外廊下じゃないので台風とかでも玄関まで濡れない。 外観はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
北向きの部屋は当然日当たりは悪いのですが、高層階（８階以上）だと飛行機がよく見えます。 福岡空港は自衛隊もいますのでT-4とかC-1などの軍用機も飛びます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣のサニーが２４時間営業。１回が飲食店。 ちょっと歩けばマクドやホームセンターもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 九州大学病院が徒歩圏内なので、お子さんの急病のときなど安心かもしれません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスなど、今の時代の最低限の設備は整っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 吉塚駅
にこまるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄もJRも止まるので福岡県内のアクセス良好。快速が止まるため本数が多い。人は多いが改札も多いので通勤ラッシュでも混雑が気にならない。博多から３分くらいなので超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ちかにサニーがある。肉や魚、お惣菜のメニューが豊富で主婦の味方。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅中に気軽に入れるお店がたくさんある。チェーン店も充実していてサラリーマンの強い味方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにケーキ屋さんや24時間営業のジムがあるのは嬉しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は比較的人通りも多く街灯もあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいい割にはすごく安いと思う。東公園が駅ちかにあることも大きな魅力に感じる。動物を飼っている人が多い。 |
2023年1月 吉塚駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅、3分。 本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はスーパーが多数あり、便利です。 激安スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のお店は揃ってます。 生活で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東公園などすぐに緑に恵まれた場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かな街です。 どんちゃん騒ぎしてる人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅が近いのに家賃は安いです。 快適です。 |
2022年11月 箱崎駅
ミクリヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から約5分の距離にありアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに業務スーパーがあるのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんの他カフェなどもあって雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街という感じなので治安は悪くない、幼稚園や保育園もたくさんあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので見かける年齢層は高め、特に悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし、駅から徒歩5分の物件で家賃五万円以内スーパーも近くにあってとても住みやすい。 |
2019年6月 吉塚駅
【メリット】 博多駅から1駅のため、利便性が良い。また、ＪＲ鹿児島本線と福北ゆたか線の交差駅なため、博多……
RJRプレシア吉塚駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | ー | 36.6 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 46.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.2 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 46.2 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 46.2 | |||||||
…残り200件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
