サンライズヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,921円 |
| 平均坪単価 | ＠4,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 28m²：49件 30m²：1件 25.6m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：9件 1K：5件 |
サンライズヒルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズヒルの口コミ・評判
2016年3月
ぽぽたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速は止まらないが博多にも気軽に行ける。近くに飲食店も点在している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学に近いので通学に便利だった。特に芸術学部側の入口に近いので、その学生にはおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがついているのでよかった。エントランスに自販機あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。部屋が広めでレイアウトがしやすかった。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 学生向けの飲食店が点在していて、便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 当時大学生だったため把握していなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 九産大前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州産業大学の最寄駅であり、20分に一本のペースで電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小さな病院、少し歩けばほっともっとやダイレックスがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっとやラーメンなどのお店がある。特にラーメンは安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 九州産業大学があり、エレベーターも設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く酔っ払いなどは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部の少し外れのため家賃は比較的安い。 |
2024年4月 香椎花園前駅
りゅせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東区体育館、女子大までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。 |
2023年12月 九産大前駅
マカロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。 |
2023年6月 九産大前駅
Nmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが広く、とても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文字が大きいためお年寄りもわかりやすく見やすくなっております！ アイスの自動販売機があるので嬉しいですね♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があります。 アイスの自販機もあるのでお子様にも嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームが狭くないので安心することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどとのことは聞いたことがないのでばっちしです 毎日のように利用してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安くいいとおもいます。駅を出るとファミマも近いためすごく良いです |
サンライズヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
