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ラ・プラージュ湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 南藤沢 > 藤沢駅 > ラ・プラージュ湘南

賃貸

ラ・プラージュ湘南

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2303
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,272円
平均坪単価 ＠6,716円
平均m²単価 ＠2,032円
上位専有面積 25.92m²：7件 75.02m²：3件 33.7m²：1件
上位間取り 1K：4件 1DK：4件 2SLDK：3件

ラ・プラージュ湘南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩6分
    江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩20分
    小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩21分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
    『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市南藤沢6丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・プラージュ湘南の口コミ・評判

2016年3月

四さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで歩いて５分位とかなり便利が良いです。周辺には飲食店、スーパーが沢山あります。大型電器店も駅向こうです。湘南新宿ラインで都内まで一時間とアクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近くですが、それほど騒がしくなく、車の通行も多くないです。虫は全然いませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、内装ともコンクリートで格好良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好です。内装もおしゃれです。特に隣の方の生活音が気になったこともないので、壁も厚いのかな？
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて５分のところに格安スーパーOKがあります。向かいがドラッグストアです。駅近くは飲食店が沢山。ラーメン屋さんも競いあってます。駅地下には生鮮食品も安く売ってます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前にはクリニックがいくつもあります。図書館等の公共施設も近隣にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 藤沢駅

ぴょんさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広くてなんかとてもいい感じです。後お菓子の自販機があるところがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 自販機の種類も多いし、ぽすたーとかが貼ってあっていい
飲食店の充実
3 		メリット 藤沢駅は、周りに飲食店などがたくさんあってトクリダイソーの飴が美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまり歩かなくても飲食店やいろんな場所に行けるからいいと思う
治安
4 		メリット とても広くてお店がたくさんあって欲しいものが絶対にてにはいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 建物がたくさんあって、いい街っぽいです。。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・112文字）

2024年3月 藤沢駅

ゆっこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線と湘南新宿ラインが利用でき、都心まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設はかなり充実しており、買い物には困らない。
大きい病院も複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当など非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車いす使用者でも利用しやすい。
また、駅から徒歩3分くらいの位置にある市役所の授乳室はとてもきれいで利用しやすい。
保育施設や学校、公園も多い印象あり。
治安
2 		メリット 場所や時間帯に気を付けさえすれば、基本的には治安の問題はないかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な施設がそろっていて便利なのと、利便性も良いのでとても住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年4月 藤沢駅

mxyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
治安
5 		メリット 小さな子連れが多く治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年6月 藤沢駅

あずなぶるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湘南のターミナル駅ですので、東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線が利用可能です。都内にも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活必需品はなんでもそろっているという印象です。湘南のターミナル駅だけあって市役所もすぐ近くだし、図書館もすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 特に南口は飲食店は充実していると思います。加えて駅近くには小田急デパート、さいか屋、OPA等のデパートがあるので賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くには保育園が数か所あり、子育てにも便利かと思います。
治安
4 		メリット 住んでいて、これといって大きな事件とかはなかったのでそれなりに治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜から少し離れただけなのに、それなりの家賃でかなりの住環境を得られると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プラージュ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月 3階 1DK 南 25.92
2018年9月 5階 2SLDK 南 75.02
2016年7月 5階 2SLDK 南 75.02
2016年4月 5階 2SLDK 南 75.02
2016年3月 3階 1DK 南 33.7

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市南藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサベルデ

    カサベルデの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢10番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ
    カサベルデ     		7.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南西
    カサベルデ
    カサベルデ     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 73m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    Avenir

    Avenirの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢6番12号
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｖｅｎｉｒ
    Ａｖｅｎｉｒ     		8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.87m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    南藤沢パークホームズ

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢9番12号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建 地下5階
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    アクセス数 754
  • 賃貸

    沢田ビル

    沢田ビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市南藤沢
    築年数 1977年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沢田ビル
    沢田ビル     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.34m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    コンフォート湘南

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢12番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 52
    アクセス数 3849

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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