ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,405円 |
| 平均坪単価 | ＠7,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 30.35m²：21件 24m²：14件 23.01m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩13分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚1497-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩都市モノレールの大塚・帝京大学駅から徒歩4分で、中央大学や帝京大学に通学しやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり落ち着いた雰囲気の中で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築3年の新しい物件で、すべてがきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと洋室がドアで区切られているので、洋室をいつもきれいにしておけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分ほど歩くと、OKストアーという大きなスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然環境が良好で、のびのびと子どもを育てられそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王多摩センター駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王、小田急、多摩モノレールの3路線利用可。バスの便も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品、生活雑貨何でも揃う。スパや映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中何でもある。値段も手頃な物からちょっと贅沢なものも味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く治安も良いので子育て環境にとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は賑やかで交番もあり治安もとても良い。すぐお巡りさんが見つかります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏でなんでもあるのはかなり魅力な部分だと思います。 |
2023年9月 京王多摩センター駅
あいうえ音頭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・京王線、小田急線、多摩都市モノレールが利用できる ・京王ライナー、特急、始発有り ・新宿まで約35分 ・モノレールで立川まで約25分 ・駅構内は広い方なので、混雑もほどほど ・バスロータリー、タクシー乗り場あり ・羽田空港、成田空港までのバスも予約制で利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設は多い ・生活に必要な施設は網羅している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・主要なチェーン店はある ・居酒屋は多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺はエレベーターが整備されているので問題なし ・トイレは商業施設の方が綺麗 ・公園は大小多数あり ・キッズ向けの施設やイベントもよく目にする |
| 治安 |
3 |
メリット | ・明るいうちは目につくところでは特に治安は気にならない ・交番もあり、パトロールもしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・電車のアクセスはいい方なので、時間を除けば割と安い方と思う ・自然に囲まれているので、子育てには良い環境 |
2022年10月 京王多摩センター駅
ねじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で便利です。小田急線、京王線、多摩モノレールがあり、バス便もたくさん発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お王のお店が集まっていて非常に充実していて、ひと通りのものはそろいます。医療施設も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、カフェもあります。京王ホテルの中には、それなりに高級なレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広々した中央公園があり、パルテノン多摩では文化的な催しもあります。昔住んでいたころ、予防接種をよその自治体よりも多くのものをタダで受けることができました。また他の地域に先駆けて、3歳まで医療費が無料になりました。公園にはトイレや水道が設置されているところが多く、毎日人が見回って清掃などをしてくれていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良さそうです。モノレールと電車の駅の人が行きかうところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みよい所です。スーパーの品ぞろえも庶民的でありながら、高級なものも買うことができます。 |
2022年4月 京王多摩センター駅
toyonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、新宿まで乗り換え無しで行けます。 また、京王線の他に小田急線、多摩都市モノレールも利用できるので、東京を東西、南北に移動出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも複数あるので、買い物等は便利だと思います。 病院もいろんな診療科が複数あるので、40年住んでいますが困ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もともとそれなりに飲食店はありましたが、最近少し増えてきていて、より充実しているような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はすごく沢山あり、歩行者専用道で結ばれているところも多く、緑もいっぱいで環境は抜群です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、清掃も行き届いています。 駅の近くに警察署もあり、巡回しているパトカーを良くみかけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の便利さ緑の多さなどの住みやすさを考えると家賃の相場は高くないと思います。 |
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.01 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.01～30.35㎡｜26.76㎡ | 56,722円｜7,065円/坪 |
| 2階～2階 | 23.01～30.35㎡｜27.34㎡ | 58,230円｜7,088円/坪 |
| 3階～3階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 63,833円｜6,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～30.35㎡｜27.55㎡ | 58,405円｜7,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
