アブソリュートコウエイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,710円 |
| 平均坪単価 | ＠5,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,644円 |
| 上位専有面積 | 18m²：75件 17.74m²：49件 17.7m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：157件 ワンルーム：16件 |
アブソリュートコウエイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩10分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『唐木田駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市中沢1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
66戸
- 管理会社
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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アブソリュートコウエイの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は多摩センター駅。 駅周辺にはイトーヨーカ堂など、スーパーや飲食店、居酒屋などが豊富です。 新宿駅まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄りのコンビニまで歩いて5分かかりません。 閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
無料の駐輪場があります。 共用部は定期的に清掃をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
昼はよく日差しが入ります。 オール電化のため、ガス代がかかりません。 室内の設備(給湯器、エアコン)が壊れた場合、大家さんに相談すれば無料で直してくれます。 ベランダがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのコンビニまで徒歩5分かかりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院が近く、いざという時安心です。 大家さんの家が近く、たまに果物などのおすそ分けをしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩センター駅まで徒歩10分のところにあり、多摩センター駅では都市モノレール・京王線・小田急線などが利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには中沢池公園など緑豊かな公園が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダ部分の手すりがシンプルな構造となっているため、部屋への日語りが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと洋室が分かれているので、洋室をきれいに使えそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多摩センター駅まで行けば、千歳屋やイトーヨーカドーなどのスーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに多摩南部地域病院という大きな総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 唐木田駅
カザフスタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点始発駅のため唐木田発新宿行の列車に、朝のラッシュに登り電車でも座ることができる。 ホームが広い。朝でも空いている。駅を出た目の前にタクシー乗り場がある。 新宿行の列車があり新宿に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前に終電より遅い25時まで営業しているマルエツある。ホームにaupay などの電子マネーが使える自動販売機がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにあるアングランメルシーでは唐木田限定の、窯出しポテトが売られている。春日野など地域の食材を用いた、友好的な店員のいるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴牧中学校、大松台小学校、南鶴牧小学校の３つの小中学校が徒歩10分以内にある。鶴牧西公園といった面積が60000平方メートルある公園が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が一つしかないため、不審な人を見つけやすい。歓楽街がない。駅前をパトロールする人をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートに空き家や空いた土地があり土地や家賃は安い。 |
2022年8月 京王多摩センター駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じところにある京王多摩センター駅とは人の数が少なく、始発から二駅目なので新宿に行くなら小田急線を使ったほうが快適に行けると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはパン屋もスーパーマーケットもあり、他にもさまざまな飲食店や本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては煮干しラーメンの凪やスターバックス、吉野家、マクドナルドなど色々ある。特にラーメンは煮干し好きには、とても美味しくボリュームもあるので是非食べてもらいたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内には多目的トイレがあるので、体が不自由な人でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が診てくれたりすることもあるので比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し離れたところになってしまうが自然が多いのでとても住みやすい。 |
2021年10月 京王多摩センター駅
【メリット】 ・新宿まで最短30分で行けて乗り換えがないところ。
・駅周辺は、サンリオピューロ……
2021年5月 京王多摩センター駅
【メリット】 サンリオピューロランドがある駅で、電車から降りたらそこはキティちゃんの世界。紺色を基調とし……
アブソリュートコウエイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市中沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.7～18㎡｜17.83㎡ | 29,206円｜5,414円/坪 |
| 2階～2階 | 17.7～18㎡｜17.85㎡ | 31,838円｜5,896円/坪 |
| 3階～3階 | 17.7～18㎡｜17.83㎡ | 31,355円｜5,813円/坪 |
| 4階～4階 | 17.7～18㎡｜17.83㎡ | 31,034円｜5,753円/坪 |
| 5階～5階 | 17.7～18㎡｜17.84㎡ | 29,948円｜5,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.7～18㎡｜17.81㎡ | 30,991円｜5,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.7～18㎡｜17.81㎡ | 29,088円｜5,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
