リブリ・クヴェレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,401円 |
| 平均m²単価 | ＠2,541円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：66件 40.99m²：20件 26.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1LDK：20件 ワンルーム：3件 |
リブリ・クヴェレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩12分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩29分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩39分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『唐木田駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢2丁目211-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八王子市立柏木小学校
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中学校区域
八王子市立南大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・クヴェレの口コミ・評判
2021年6月
tsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にスーパー、飲食店等一通りのものは揃っている。駅の近くに小規模だがアウトレットモールもあり、服なども揃えやすい。 京王線の各駅停車～特急まで全ての電車が止まり、京王ライナーの停車駅にもなっているため、疲れている際は混雑を避けて帰ることもできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ(セブンイレブン)、弁当屋(ほっともっと)、ファミレス(デニーズ)、パン屋(ベルベ)が近所にあり、自炊をしない場合でもある程度生活しやすい。 付近の人通りは多くないが、治安の悪さを感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックになっているため、セキュリティ的には安心感がある。 外観は古臭さがなく綺麗。 建物の目の前にゴミ出しスペースがあり、燃えるゴミは蓋付きの場所に出せるため、ゴミ出しの日をあまり意識しなくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は白を基調に綺麗。 防音性は高めと思われ、横の部屋からの音が気になったことはなかった。外で小雨が降っていても気がつかないことも多かった。 浴室は暖房も付けられ、浴室乾燥機能も付いている。 1Kの部屋でもキッチンは広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近い。 ほっともっとも近いため自炊しなくても生活しやすい。 駅前まで出れば大抵のものは揃う。また、駅とは反対方向に進めばぐりーんうぉーく多摩があり、ニトリやヤマダ電機、コーナン等もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ぐりーんうぉーく多摩の付近に長池公園がある。とても綺麗に整備された広めの公園で、休日には家族連れが遊んでいる姿がよく見られる。 駅前だけで内科、眼科、歯科等ある程度の病院がそろっている。 駅前でよく催し物が開催されており、出店も出ているため子供が楽しめると思われる。 街全体が綺麗で治安も良いため、子育てに適していると思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ほえろ埼玉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然があり、坂が多いので鍛えられる。夏は地獄です笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
リブリは無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーが近い自転車で行けなくもない坂が多いからツライ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南大沢駅から歩いて12分ほどで、南大沢駅からは京王線にて新宿まで約35分でアクセスが可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩ニュータウンエリアにあり閑静な雰囲気で、街が新しくきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジっぽい、しゃれた雰囲気の外壁で清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洋室が広めで、家具も配置しやすい使いやすいお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南大沢駅方面へ行けば、イトーヨーカドーなど商用施設が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 八王子市立柏木小学校や南大沢中学校など公立の学校が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王堀之内駅
おんいーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自販機やコンビニ、薬局が駅の中にあり、数秒歩けばスーパーなどもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるのでとても便利です。薬局も、広いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いです。寿司屋やファミレス、カラオケなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにおもちゃ屋もあるのでいいです。食料品やお菓子なども結構揃います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです。若者と高齢者がバランスよくいます。安心の町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはすごいいいです。いろいろセールとかしてますし。 |
2022年7月 南大沢駅
goofyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急停車駅でもあり駅前ロータリーのバス停は便利。 ニュータウン特有の道路の広さも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットや映画館、多くの飲食店などがあり楽しめる。駅前に多彩な商業施設が集積しており大変便利な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥の人気店、オッケーや成城石井、カルディ、三井アウトレットパークなど楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が整備され美しい南欧風の街並みは興味ある方も多いのでは! |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで交番もあり治安は特に問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べると、便利なだけマンション価格も若干、高い。 |
2019年10月 南大沢駅
【メリット】 駅近くには多くのお店が揃っています。
特にアウトレットには飲食店のほか、ファッシ……
2019年3月 南大沢駅
【メリット】 生活用品全般が揃う大きいイトーヨーカドーがあるのと（元の建物がデパートのためとても開放的な……
リブリ・クヴェレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.03～40.99㎡｜28.03㎡ | 64,605円｜7,712円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～40.99㎡｜30.61㎡ | 69,521円｜7,694円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～40.99㎡｜30.49㎡ | 70,000円｜7,768円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～40.99㎡｜31.3㎡ | 69,736円｜7,547円/坪 |
| 東向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 63,516円｜8,052円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
