ウエリス吹田山手町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:120件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ウエリス吹田山手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ライフ豊津店」約380m ●「片山公園」約360m ●「吹田市民病院」約600m ●「片山保育園」約210m ●「吹田市立中央図書館」約470m ●「山手幼稚園」約380m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ウエリス吹田山手町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウエリス吹田山手町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエリス吹田山手町の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前ではありませんが、阪急千里線の豊津駅まで近いですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前ではない分、住宅街で、子どもの声も聞こえていいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 道路に沿って幅広く南に面しているので、日を浴びて風格が感じられますね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 奥行きのある納戸が設置されていて、収納が充実していると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ライフ豊津店が、駅からのルート上にあって頼りになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ライフの向かいにこどもクリニックがあります。公園や幼稚園も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊津駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設に公共施設も整っていますので非常に便利で住みやすいところです。また、大阪駅や神戸駅、更には京都駅と急行に乗り換えすることにより短時間で行くことができ、アクセスにも便利なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 豊津駅
お笑いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スムーズに乗れれば、梅田まで20分くらいで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、パン屋さんなどは充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多く、地元密着で付き合いたい人にはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から大学まで、揃っていて、図書館が近い |
| 治安 |
4 |
メリット | お子様連れの方が多く、比較的、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件さえ選べば、マンションなどはさほど高くはない。 |
2021年9月 豊津駅
【メリット】 駅を出てすぐにファミリーマートや商店街があります。駅の改札を出たところからスーパーに直結し……
2018年12月 豊津駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気のある住宅地です。駅の横を流れる川に沿って散歩する人も見られます。また東に……
2018年12月 豊津駅
【メリット】 周りに遅くまでやっているスーパーや薬局があるため日常生活では不便しません。また、JR線にも……
ウエリス吹田山手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市山手町ランキング(26物件中) |
豊津駅ランキング(89物件中) |
ウエリス吹田山手町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年10月） |
2階 | 南東 | |||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウエリス吹田山手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 79.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエリス吹田山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.08～79.08㎡｜79.08㎡ | 158,000円｜6,605円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.08～79.08㎡｜79.08㎡ | 158,000円｜6,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
