レーベン小手指リボルブ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:114件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
レーベン小手指リボルブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町4丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小手指小学校
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中学校区域
小手指中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マミーマート」約390m ●「北野公園」約300m ●「小手指医院」約240m ●「デイリーヤマザキ」約190m ●「セブンイレブン」約240m ●「彩のクリニック」約440m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン小手指リボルブの口コミ・評判
2021年11月
さおとおさんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二度内見に赴きました。駅迄は10分前後で途中に適度に店があり、道幅も広いので安心感があります。マンションの目の前にバス停があり、小手指駅から2つ目、本数もそれなりにあり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前は住宅地で上の方の階だと将来何かが建設されて日当たりが悪くなる要素は少ないと思いました。都会的なごみごみした印象はなく、落ち着けると思います。二重ロックなのも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は綺麗に管理されていました。1階エントランス部分は一寸した贅沢感を感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内見した部屋はとても綺麗にお使いでした。日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから４～５分の所にスーパーがあり、隣にスギドラッグがあるので便利そうでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップで確認しましたが、地盤は強固なようでした。他の内覧物件にあった「騒音注意」みたいな管理組合からの注意喚起張り紙もなく、多分、気にならない程度なのだろうと思いました。又、マンション、地域のイベントの掲示を多くあり、コミュニテフィーは優良なのだろうと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで急行で30分以内で行ける上、始発電車もたくさん発車するため座って通勤ができる。マンションから最寄り駅まで徒歩10分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから徒歩1分のところにスギドラッグがあり、ちょっと必要なものがあるときに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階ロビーは広々としており窓も大きく、明るい雰囲気。キッズスペース、図書スペース、宅配BOXなども充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが南東向きで陽射しはたっぷり入る。リビングには床暖房があり、冬も暖かい。バスルームにはテレビが設置してあり大変重宝している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からマンションまでの間に郵便局、本屋、セブンイレブン、ガスト、マミーマートなどがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園まで徒歩2分、小学校と中学校も徒歩10分圏内にあり、通いやすい。設備の充実した病院や歯医者も近く、公園も周辺に点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】格安スーパーやホームセンターとレストランなど多彩なジャンルの店舗と医療施設が充実していて便利です。快速急行が利用できる点にもメリットが感じられ、池袋だけでなく新木場や渋谷・横浜方面へのアクセスも便利と感じます。池袋駅発深夜急行バスの終点という部分もポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小手指駅
mmkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へも一本。急行も止まるし、始発もある。有楽町直通やみなとみらい線直通が、あるのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にヨークマートや飲食店が繋がってて便利。西友もあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋、ガストが近い。カフェもあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。幼稚園や小学校も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よい。駅付近は街灯も問題なし。夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的。スーパーがいくつかあるので、使い分けできる。 |
2022年10月 小手指駅
summerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅な為、早目に電車に乗れて、座れる事が多い。本数は少なくない。タクシー乗り場があります。池袋まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドー、西友、マツモトキヨシもある為、生活用品を買うのに困りません。病院も多くある為、助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズ、すき家、ミスタードーナツなど駅近にあるので、よく利用します。南口のカフェも美味しいです。席は比較的空いてるので、並ばずに入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にはエレベーターが二つ、そして駐輪場まで歩くのに、駅から繋がっている道があるので、助かっています。おむ |
| 治安 |
5 |
メリット | 小手指駅の改札前に警察官が時々巡回に来てくれます。駅周辺が汚いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れていても島忠、マミーマートがある為、買い物には困りません。住みやすさは感じているので、土地の値段も相場かと思います。 |
2020年12月 小手指駅
【メリット】 当駅始発の電車も多いです。
池袋、有楽町、渋谷へも一本で行けます。代官山まで乗り……
2019年11月 小手指駅
【メリット】 始発電車もあるので時間に余裕があれば、座っていけます。
駅周辺は道が整備されてい……
レーベン小手指リボルブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市小手指町ランキング(58物件中) |
小手指駅ランキング(109物件中) |
レーベン小手指リボルブの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 |
レーベン小手指リボルブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 78.29㎡ | 11.59㎡ | 4,040万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 13,000円 166円 |
9,240円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン小手指リボルブの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市小手指町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■小手指駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 4,040万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 4,040万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
